Huizenprijzen Huizermaat Noord (Huizen)
Wijk in Huizen · 1.447 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huizermaat Noord
Huizenprijzen Huizermaat Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Huizermaat Noord bedraagt in augustus 2026 € 533.193. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Huizermaat Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Huizermaat Noord
In Huizermaat Noord ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 533.193 in Huizermaat Noord, met een vierkante meterprijs van € 5.554 per m².
| Huizermaat Noord | € 533.193 | € 5.554 per m² | +0% |
Duurste straten in Huizermaat Noord
De duurste straat in Huizermaat Noord is Zwin met een gemiddelde huizenprijs van € 720.834. De meest betaalbare straat is Schipbeek (€ 462.175).
- Zwin€ 720.834
- Eekhoorn€ 691.603
- Griend€ 620.854
- Kuinder€ 603.131
- Vecht€ 597.452
- Hunze€ 432.046
- Gouwe€ 432.546
- Berkel€ 436.845
- Banjaard€ 447.026
- Schipbeek€ 462.175
Hoeveel wordt er overboden in Huizermaat Noord?
Overbieden in Huizermaat Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs.
Is Huizermaat Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 533.193 (€ 5.644 per m²) is Huizermaat Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.487 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huizermaat Noord?
In Huizermaat Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.883 (€ 5.103 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Huizermaat Noord is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
Woningen te koop in Huizermaat Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huizermaat Noord?
De huizenprijzen in Huizermaat Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Huizermaat Noord sterk met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huizermaat Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Huizermaat Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Huizermaat Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huizermaat Noord.