De gemiddelde huizenprijs in Huizermaat West en Zuid bedraagt in juni 2026 € 575.249. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Huizermaat West en Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.543Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 24.93812 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.60112 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Huizermaat West en Zuid

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Huizermaat West en Zuid

Huizermaat West is met € 591.632 de duurste buurt in Huizermaat West en Zuid, gevolgd door Huizermaat Zuid (€ 557.799). De gemiddelde vierkante meterprijs in Huizermaat West en Zuid bedraagt € 5.326 per m².


Huizermaat West	€ 591.632	€ 5.057 per m²	+3%
Huizermaat Zuid	€ 557.799	€ 5.634 per m²	-3%

Duurste straten in Huizermaat West en Zuid

De duurste straat in Huizermaat West en Zuid is Gazelle met een gemiddelde huizenprijs van € 797.439. De meest betaalbare straat is Naardingerland (€ 475.328).

Duurste straten in Huizermaat West en Zuid

StraatGem. huizenprijs

Gazelle€ 797.439
Ree€ 753.260
Hinde€ 721.798
Antilope€ 706.878
Weegbree€ 698.915

Meest betaalbare straten in Huizermaat West en Zuid

StraatGem. huizenprijs

Oostermeent-Oost€ 457.717
Oostermeent-Noord€ 462.415
Korenwolf€ 464.377
Oostermeent-Zuid€ 469.687
Naardingerland€ 475.328

Hoeveel wordt er overboden in Huizermaat West en Zuid?

Overbieden in Huizermaat West en Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Huizermaat Zuid kent met +8,8% het hoogste overbod, in Huizermaat West ligt dit op +8,6%.

Overbod per buurt in Huizermaat West en Zuid

BuurtOverbod

Huizermaat Zuid+8,8%
Huizermaat West+8,6%

Is Huizermaat West en Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 575.249 (€ 5.415 per m²) is Huizermaat West en Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.833 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Huizermaat West en Zuid

BetaalbaarDuur

€ 575.249[ € 509.961 – € 626.612 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 575.249 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Huizermaat West en Zuid?

In Huizermaat West en Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.113 (€ 4.899 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Huizermaat West en Zuid is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Huizermaat West en Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Huizermaat West en Zuid

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huizermaat West en Zuid?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Huizermaat West en Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huizermaat West en Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Huizermaat West en Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huizermaat West en Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Huizermaat West en Zuid, Huizen?

De gemiddelde huizenprijs in Huizermaat West en Zuid ligt in juni 2026 op € 575.249. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.326 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Huizermaat West en Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Huizermaat West en Zuid, Huizen?

De woningmarkt in Huizermaat West en Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 575.249, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Huizermaat West en Zuid?

In Huizermaat West en Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 529.113 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 575.249. Overbieden is de norm in Huizermaat West en Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Huizermaat West en Zuid duur om te wonen?

Huizermaat West en Zuid is duurder dan gemiddeld in Huizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.249. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.833 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Huizermaat West en Zuid?

De duurste buurt in Huizermaat West en Zuid is Huizermaat West, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.632. De meest betaalbare buurt is Huizermaat Zuid (€ 557.799). Huizermaat West en Zuid telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Huizermaat West en Zuid?

De duurste straat in Huizermaat West en Zuid is Gazelle, met een gemiddelde huizenprijs van € 797.439. Andere dure straten zijn Ree (€ 753.260) en Hinde (€ 721.798). De meest betaalbare straat is Naardingerland (€ 475.328).

Welke buurten heeft Huizermaat West en Zuid in Huizen?

Huizermaat West en Zuid bestaat uit 2 buurten, waaronder Huizermaat West en Huizermaat Zuid. De duurste buurt is Huizermaat West (€ 591.632), de meest betaalbare is Huizermaat Zuid (€ 557.799).

Is Huizermaat West en Zuid veilig?

Huizermaat West en Zuid heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Huizen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Huizermaat West en Zuid als woonwijk.