Huiswaardemeter

Woningwaarde De Regentesse 19

1273JZ Huizen

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.297
+5,5%
[ € 558.181 – € 710.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 610.000[ € 579.500 – € 640.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.321[ € 625.281 – € 691.100 ]

Wat is mijn huis waard?

De Regentesse 19 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.297 (€ 6.970 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +0,4%
+€ 32.84112 maanden +5,5%
+€ 9.54012 mnd vs. NL +1,6%
De Regentesse 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.297 voor De Regentesse 19 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Regentesse 19 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.321. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 634.297.

Verwachte verkoopprijs De Regentesse 19
€ 661.321[ € 625.281 – € 691.100 ]
Verkoper houdt over€ 652.796−€ 8.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.697+€ 15.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.796

Wat is de vraagprijs?

De Regentesse 19 in Huizen staat in te koop voor € 610.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.703 per m².

Vraagprijs De Regentesse 19
Onder gem. in buurt Huizermaat ZuidBoven gem.
€ 610.000[ € 579.500 – € 640.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.703[ € 6.368 – € 7.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huizermaat Zuid
€ 564.857[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Regentesse 19 adviseren wij in een bod van € 661.321, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 610.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.297+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.321+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.387+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Regentesse 19 zal in bij een vraagprijs van € 610.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Regentesse 19 in Huizen bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 634.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Regentesse 19

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.297
Verwachte verkoopprijs€ 661.321
Vraagprijs€ 610.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtHuizermaat Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizermaat Zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (45%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Huizermaat Zuid

Huizermaat Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Regentesse 17, 1273JZ Huizen
De Regentesse 17
2006 · 111 m²
€ 639.822
Straatbeeld van Hinde 3, 1273GN Huizen
Hinde 3
1976 · 167 m²
€ 715.179
Straatbeeld van Monnickskamp 156, 1273JW Huizen
Monnickskamp 156
1979 · 52 m²
€ 193.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Regentesse 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.297 duidelijk in het hogere segment van Huizermaat Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Regentesse 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Regentesse 19 in Huizen.

Wat is De Regentesse 19 in Huizen waard?
De Regentesse 19 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.297 (bandbreedte € 558.181 – € 710.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizermaat Zuid.
Wat is de vraagprijs van De Regentesse 19 in Huizen?
De Regentesse 19 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 610.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.970.
Hoeveel moet ik overbieden op De Regentesse 19 in Huizen?
Voor De Regentesse 19 adviseren wij een bod van € 661.321 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Regentesse 19 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van De Regentesse 19 in Huizen bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Regentesse 19 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Regentesse 19 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Regentesse 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizermaat Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van De Regentesse 19 ligt rond € 634.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Regentesse 19?
Huishoudens in de buurt van De Regentesse 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizermaat Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.