Huizenprijzen Bovenmaten (Huizen)
Wijk in Huizen · 2.920 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bovenmaten
Huizenprijzen Bovenmaten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bovenmaten bedraagt in juni 2026 € 531.456. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bovenmaten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Bovenmaten
De huizenprijzen in Bovenmaten verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.777 per m². De duurste buurten zijn Bovenmaat West en Bovenmaat-Oost met vierkante meterprijzen tot € 6.457 per m², terwijl buurten als Bovenmaat-Oost en Bovenmaat Noord goedkopere opties bieden.
| Bovenmaat Noord | € 573.432 | € 5.410 per m² | +8% |
| Bovenmaat West | € 458.441 | € 6.457 per m² | -14% |
| Bovenmaat-Oost | € 531.491 | € 6.040 per m² | +0% |
Duurste straten in Bovenmaten
De duurste straat in Bovenmaten is Gaast met een gemiddelde huizenprijs van € 683.264. De meest betaalbare straat is Duiker (€ 427.354).
- Gaast€ 683.264
- Naarderhop€ 649.978
- Salland€ 642.996
- Kamperzand€ 631.269
- Reiderland€ 629.894
- Oostermeent-Zuid€ 402.534
- Oostermeent-Noord€ 403.066
- Oostermeent-Oost€ 405.244
- Droogdok€ 422.557
- Duiker€ 427.354
Hoeveel wordt er overboden in Bovenmaten?
Overbieden in Bovenmaten is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Bovenmaat West kent met +9,0% het hoogste overbod, in Bovenmaat-Oost ligt dit op +8,8%.
- Bovenmaat West+9,0%
- Bovenmaat Noord+8,8%
- Bovenmaat-Oost+8,8%
Is Bovenmaten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.456 (€ 5.931 per m²) is Bovenmaten in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.101 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bovenmaten?
In Bovenmaten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 488.219 (€ 5.307 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bovenmaten is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bovenmaten?
De huizenprijzen in Bovenmaten stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bovenmaten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bovenmaten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenmaten.