Huizenprijzen Bovenmaten (Huizen)
Wijk in Huizen · 2.920 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bovenmaten
Huizenprijzen Bovenmaten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bovenmaten bedraagt in augustus 2026 € 529.273. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Bovenmaten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Bovenmaten
De huizenprijzen in Bovenmaten verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.753 per m². De duurste buurten zijn Bovenmaat West en Bovenmaat-Oost met vierkante meterprijzen tot € 6.419 per m², terwijl buurten als Bovenmaat-Oost en Bovenmaat Noord goedkopere opties bieden.
| Bovenmaat Noord | € 571.966 | € 5.396 per m² | +8% |
| Bovenmaat West | € 455.763 | € 6.419 per m² | -14% |
| Bovenmaat-Oost | € 528.277 | € 6.003 per m² | -0% |
Duurste straten in Bovenmaten
De duurste straat in Bovenmaten is Gaast met een gemiddelde huizenprijs van € 679.194. De meest betaalbare straat is Duiker (€ 424.334).
- Gaast€ 679.194
- Naarderhop€ 642.965
- Salland€ 630.574
- Reiderland€ 626.420
- Kamperzand€ 626.301
- Oostermeent-Zuid€ 386.043
- Oostermeent-Noord€ 394.712
- Oostermeent-Oost€ 398.996
- Droogdok€ 417.187
- Duiker€ 424.334
Hoeveel wordt er overboden in Bovenmaten?
Overbieden in Bovenmaten is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Bovenmaat West kent met +9,1% het hoogste overbod, in Bovenmaat-Oost ligt dit op +8,8%.
- Bovenmaat West+9,1%
- Bovenmaat Noord+8,8%
- Bovenmaat-Oost+8,8%
Is Bovenmaten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.273 (€ 5.902 per m²) is Bovenmaten in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bovenmaten?
In Bovenmaten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.190 (€ 5.285 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bovenmaten is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Woningen te koop in Bovenmaten
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bovenmaten?
De huizenprijzen in Bovenmaten stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Bovenmaten sterk met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bovenmaten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Bovenmaten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Bovenmaten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenmaten.