Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperzand 14, 1274HM Huizen

Woningwaarde Kamperzand 14

1274HM Huizen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.552
+4,8%
[ € 453.686 – € 577.418 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.753[ € 512.573 – € 566.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperzand 14 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.552 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds juli +0,4%
+€ 23.49012 maanden +4,8%
+€ 6.11012 mnd vs. NL +1,2%
Kamperzand 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.552 voor Kamperzand 14 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperzand 14 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.753. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 515.552.

Verwachte verkoopprijs Kamperzand 14
€ 537.753[ € 512.573 – € 566.528 ]
Verkoper houdt over€ 530.588−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.658+€ 12.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.588

Wat is de vraagprijs?

Kamperzand 14 in Huizen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Kamperzand 14
Onder gem. in buurt Bovenmaat NoordBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenmaat Noord
€ 503.571[ € 299.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperzand 14 adviseren wij in een bod van € 537.753, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.552+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.753+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.641+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperzand 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperzand 14 in Huizen bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 515.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperzand 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.552
Verwachte verkoopprijs€ 537.753
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat Noord besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (43%)
D (4%)

Wonen in Bovenmaat Noord

Bovenmaat Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelgronden 229, 1274BL Huizen
Middelgronden 229
1983 · 113 m²
€ 420.421
Straatbeeld van Eierlanden 69, 1274CN Huizen
Eierlanden 69
1983 · 99 m²
€ 515.708
Straatbeeld van Munnikplaat 9, 1274ES Huizen
Munnikplaat 9
1982 · 143 m²
€ 628.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.552 zit Kamperzand 14 in het middensegment van Bovenmaat Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamperzand 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperzand 14 in Huizen.

Wat is Kamperzand 14 in Huizen waard?
Kamperzand 14 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.552 (bandbreedte € 453.686 – € 577.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenmaat Noord.
Wat is de vraagprijs van Kamperzand 14 in Huizen?
Kamperzand 14 in Huizen staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperzand 14 in Huizen?
Voor Kamperzand 14 adviseren wij een bod van € 537.753 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperzand 14 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperzand 14 in Huizen bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperzand 14 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperzand 14 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperzand 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Kamperzand 14 ligt rond € 515.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperzand 14?
Huishoudens in de buurt van Kamperzand 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.