De gemiddelde huizenprijs in Bovenmaat Noord bedraagt in oktober 2026 € 560.374. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Bovenmaat Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.477Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 29.01412 maanden +5,5%+5,5%

+€ 8.42912 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Bovenmaat Noord

Nederland

Duurste straten in Bovenmaat Noord

De duurste straat in Bovenmaat Noord is Gaast met een gemiddelde huizenprijs van € 712.735. De meest betaalbare straat is De Hofstede (€ 509.705).

Duurste straten in Bovenmaat Noord

StraatGem. huizenprijs

Gaast€ 712.735
Naarderhop€ 681.355
Kamperzand€ 644.035
De Geldersman€ 634.148
De Drost€ 623.045

Meest betaalbare straten in Bovenmaat Noord

StraatGem. huizenprijs

Zuidwal€ 336.720
Wadden€ 377.812
Abbert€ 381.234
Eek€ 383.481
De Hofstede€ 509.705

Hoeveel wordt er overboden in Bovenmaat Noord?

Overbieden in Bovenmaat Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bovenmaat Noord bedraagt € 5.287 per m².

Is Bovenmaat Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.374 (€ 5.128 per m²) is Bovenmaat Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.528 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bovenmaat Noord

BetaalbaarDuur

€ 560.374[ € 522.219 – € 621.582 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 560.374 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bovenmaat Noord?

In Bovenmaat Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.070 (€ 4.859 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bovenmaat Noord is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bovenmaat Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Bovenmaat Noord

Nederland

Woningen te koop in Bovenmaat Noord

Veelgestelde vragen over Bovenmaat Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenmaat Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bovenmaat Noord, Huizen?

De gemiddelde huizenprijs in Bovenmaat Noord ligt in oktober 2026 op € 560.374. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.287 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bovenmaat Noord zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bovenmaat Noord, Huizen?

De woningmarkt in Bovenmaat Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 560.374, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bovenmaat Noord?

In Bovenmaat Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 515.070 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 560.374. Overbieden is de norm in Bovenmaat Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bovenmaat Noord duur om te wonen?

Bovenmaat Noord is een van de betaalbaarste buurten in Huizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.374. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.528 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bovenmaat Noord?

De duurste straat in Bovenmaat Noord is Gaast, met een gemiddelde huizenprijs van € 712.735. Andere dure straten zijn Naarderhop (€ 681.355) en Kamperzand (€ 644.035). De meest betaalbare straat is De Hofstede (€ 509.705).

Is Bovenmaat Noord veilig?

Bovenmaat Noord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Huizen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bovenmaat Noord als woonbuurt.