Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middelgronden 229, 1274BL Huizen

Woningwaarde Middelgronden 229

1274BL Huizen

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1983Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.202
+4,5%
[ € 367.138 – € 467.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.523[ € 379.547 – € 419.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.663[ € 413.327 – € 456.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelgronden 229 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.202 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds mei +0,4%
+€ 18.08612 maanden +4,5%
+€ 1.16112 mnd vs. NL +0,3%
Middelgronden 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.202 voor Middelgronden 229 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelgronden 229 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.663. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.202.

Verwachte verkoopprijs Middelgronden 229
€ 435.663[ € 413.327 – € 456.834 ]
Verkoper houdt over€ 429.621−€ 6.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.526+€ 10.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelgronden 229 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Middelgronden 229
Onder gem. in buurt Bovenmaat NoordBoven gem.
€ 399.523[ € 379.547 – € 419.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenmaat Noord
€ 485.286[ € 269.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelgronden 229 adviseren wij in een bod van € 435.663, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.523 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.202+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.663+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.446+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelgronden 229 zal in bij een vraagprijs van € 399.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelgronden 229 in Huizen bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 417.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelgronden 229

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.202
Verwachte verkoopprijs€ 435.663
Verwachte vraagprijs€ 399.523
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat Noord besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (44%)
D (5%)

Wonen in Bovenmaat Noord

Bovenmaat Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikplaat 9, 1274ES Huizen
Munnikplaat 9
1982 · 143 m²
€ 623.476
Straatbeeld van Oostergo 23, 1274JS Huizen
Oostergo 23
1984 · 131 m²
€ 526.025
Straatbeeld van Oostermeent-Noord 80, 1274SE Huizen
Oostermeent-Noord 80
1983 · 58 m²
€ 257.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.202 is Middelgronden 229 een van de meer betaalbare woningen in Bovenmaat Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Middelgronden 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelgronden 229 in Huizen.

Wat is Middelgronden 229 in Huizen waard?
Middelgronden 229 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.202 (bandbreedte € 367.138 – € 467.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenmaat Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelgronden 229 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Middelgronden 229 in Huizen is in juni 2026 € 399.523 (bandbreedte € 379.547 – € 419.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelgronden 229 in Huizen?
Voor Middelgronden 229 adviseren wij een bod van € 435.663 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelgronden 229 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Middelgronden 229 in Huizen bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelgronden 229 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelgronden 229 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 18.086) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelgronden 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Middelgronden 229 ligt rond € 417.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelgronden 229?
Huishoudens in de buurt van Middelgronden 229 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.