Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eek 32, 1274GN Huizen

Woningwaarde Eek 32

1274GN Huizen

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.454
+5,5%
[ € 277.600 – € 353.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.275[ € 286.211 – € 316.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.300[ € 313.115 – € 346.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Eek 32 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.454 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds september +0,4%
+€ 16.33312 maanden +5,5%
+€ 4.74512 mnd vs. NL +1,6%
Eek 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.454 voor Eek 32 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eek 32 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.300. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.454.

Verwachte verkoopprijs Eek 32
€ 330.300[ € 313.115 – € 346.075 ]
Verkoper houdt over€ 325.417−€ 4.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.056+€ 8.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eek 32 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.859 per m².

Verwachte vraagprijs Eek 32
Onder gem. in BovenmatenBoven gem.
€ 301.275[ € 286.211 – € 316.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.859[ € 4.616 – € 5.102 ]
Gem. vraagprijs in Bovenmaten
€ 465.875[ € 285.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eek 32 adviseren wij in een bod van € 330.300, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.275 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.454+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.300+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.815+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eek 32 zal in bij een vraagprijs van € 301.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eek 32 in Huizen bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 315.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eek 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.454
Verwachte verkoopprijs€ 330.300
Verwachte vraagprijs€ 301.275
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat Noord besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (43%)
D (4%)

Wonen in Bovenmaat Noord

Bovenmaat Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eek 104, 1274GP Huizen
Eek 104
1983 · 51 m²
€ 312.137
Straatbeeld van Zuidwal 17, 1274GR Huizen
Zuidwal 17
1983 · 74 m²
€ 389.458
Straatbeeld van Eierlanden 69, 1274CN Huizen
Eierlanden 69
1983 · 99 m²
€ 515.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.454 is Eek 32 een van de meer betaalbare woningen in Bovenmaat Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eek 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eek 32 in Huizen.

Wat is Eek 32 in Huizen waard?
Eek 32 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.454 (bandbreedte € 277.600 – € 353.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenmaat Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eek 32 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Eek 32 in Huizen is in oktober 2026 € 301.275 (bandbreedte € 286.211 – € 316.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Eek 32 in Huizen?
Voor Eek 32 adviseren wij een bod van € 330.300 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eek 32 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Eek 32 in Huizen bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eek 32 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eek 32 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eek 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Eek 32 ligt rond € 315.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eek 32?
Huishoudens in de buurt van Eek 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.