De gemiddelde huizenprijs in Oude Dorp bedraagt in augustus 2026 € 684.269. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oude Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.025Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 31.17812 maanden +4,8%+4,8%

+€ 8.11112 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Oude Dorp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oude Dorp

De Noord is met € 700.469 de duurste buurt in Oude Dorp, gevolgd door De Zuid (€ 661.585). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude Dorp bedraagt € 6.165 per m².


De Noord	€ 700.469	€ 6.091 per m²	+2%
De Zuid	€ 661.585	€ 6.241 per m²	-3%

Duurste straten in Oude Dorp

De duurste straat in Oude Dorp is Raadhuisstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.069.283. De meest betaalbare straat is Bloemenweg (€ 519.838).

Duurste straten in Oude Dorp

StraatGem. huizenprijs

Raadhuisstraat€ 1.069.283
Taandersdwarsweg€ 987.203
Molenberg€ 940.795
Plaveensehof€ 927.081
J. L. van Osstraat€ 908.528

Meest betaalbare straten in Oude Dorp

StraatGem. huizenprijs

K. P. C. de Bazelstraat€ 463.400
Crocusstraat€ 477.922
Koningin Wilhelminaplein€ 491.440
Gravenstraat€ 495.077
Bloemenweg€ 519.838

Hoeveel wordt er overboden in Oude Dorp?

Overbieden in Oude Dorp is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De Zuid kent met +8,4% het hoogste overbod, in De Noord ligt dit op +8,2%.

Overbod per buurt in Oude Dorp

BuurtOverbod

De Zuid+8,4%
De Noord+8,2%

Is Oude Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.269 (€ 6.395 per m²) is Oude Dorp in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.060 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oude Dorp

BetaalbaarDuur

€ 684.269[ € 563.846 – € 739.794 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 684.269 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oude Dorp?

In Oude Dorp staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 631.900 (€ 5.693 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oude Dorp is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oude Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Oude Dorp

Nederland

Woningen te koop in Oude Dorp

Jan van Brakelstraat 33

Jan van Brakelstraat 33

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oude Dorp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oude Dorp stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oude Dorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Oude Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oude Dorp, Huizen?

De gemiddelde huizenprijs in Oude Dorp ligt in augustus 2026 op € 684.269. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.165 per m². Daarmee is Oude Dorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oude Dorp zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oude Dorp, Huizen?

De woningmarkt in Oude Dorp is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 684.269, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oude Dorp?

In Oude Dorp wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 631.900 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 684.269. Overbieden is de norm in Oude Dorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oude Dorp duur om te wonen?

Oude Dorp is duurder dan gemiddeld in Huizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.269. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.060 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Oude Dorp?

De duurste buurt in Oude Dorp is De Noord, met een gemiddelde huizenprijs van € 700.469. De meest betaalbare buurt is De Zuid (€ 661.585). Oude Dorp telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Oude Dorp?

De duurste straat in Oude Dorp is Raadhuisstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.069.283. Andere dure straten zijn Taandersdwarsweg (€ 987.203) en Molenberg (€ 940.795). De meest betaalbare straat is Bloemenweg (€ 519.838).

Welke buurten heeft Oude Dorp in Huizen?

Oude Dorp bestaat uit 2 buurten, waaronder De Noord en De Zuid. De duurste buurt is De Noord (€ 700.469), de meest betaalbare is De Zuid (€ 661.585).

Is Oude Dorp veilig?

Het aantal misdrijven in Oude Dorp ligt met 27 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Huizen (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Huizen.