Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeweg 37b, 1271VW Huizen

Woningwaarde Zeeweg 37b

1271VW Huizen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.508
+5,5%
[ € 435.167 – € 553.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.480[ € 490.960 – € 542.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 37b in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.508 (€ 5.818 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,4%
+€ 25.60412 maanden +5,5%
+€ 7.43812 mnd vs. NL +1,6%
Zeeweg 37b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.508 voor Zeeweg 37b in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 37b in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.480. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.508.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 37b
€ 516.480[ € 490.960 – € 542.640 ]
Verkoper houdt over€ 509.549−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.960+€ 12.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.549

Wat is de vraagprijs?

Zeeweg 37b in Huizen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.588 per m².

Vraagprijs Zeeweg 37b
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.588[ € 5.309 – € 5.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 37b adviseren wij in een bod van € 516.480, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.508+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.480+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.304+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 37b zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 37b in Huizen bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 494.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 37b

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.508
Verwachte verkoopprijs€ 516.480
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 83, 1271SZ Huizen
Trompstraat 83
1951 · 75 m²
€ 449.663
Straatbeeld van Taandersstraat 6, 1271TH Huizen
Taandersstraat 6
1947 · 100 m²
€ 699.684
Straatbeeld van De Ruyterstraat 31, 1271SR Huizen
De Ruyterstraat 31
1954 · 113 m²
€ 992.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.508 is Zeeweg 37b een van de meer betaalbare woningen in De Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 37b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 37b in Huizen.

Wat is Zeeweg 37b in Huizen waard?
Zeeweg 37b in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.508 (bandbreedte € 435.167 – € 553.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de vraagprijs van Zeeweg 37b in Huizen?
Zeeweg 37b in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 37b in Huizen?
Voor Zeeweg 37b adviseren wij een bod van € 516.480 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 37b in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 37b in Huizen bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 37b in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 37b in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 37b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 37b ligt rond € 494.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 37b?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 37b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.