Huiswaardemeter

Woningwaarde Taandersstraat 6

1271TH Huizen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 6.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.684
+4,5%
[ € 615.722 – € 783.646 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.947[ € 691.268 – € 764.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Taandersstraat 6 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 699.684 (€ 6.997 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds mei +0,4%
+€ 30.33212 maanden +4,5%
+€ 1.94712 mnd vs. NL +0,3%
Taandersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.684 voor Taandersstraat 6 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taandersstraat 6 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.947. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 699.684.

Verwachte verkoopprijs Taandersstraat 6
€ 725.947[ € 691.268 – € 764.033 ]
Verkoper houdt over€ 716.712−€ 9.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.616+€ 16.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.712

Wat is de vraagprijs?

Taandersstraat 6 in Huizen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.750 per m².

Vraagprijs Taandersstraat 6
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.750[ € 6.413 – € 7.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 752.727[ € 365.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taandersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 725.947, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.684+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.947+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.244+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taandersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taandersstraat 6 in Huizen bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 699.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taandersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.684
Verwachte verkoopprijs€ 725.947
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 106, 1271BD Huizen
Lindenlaan 106
1952 · 111 m²
€ 567.719
Straatbeeld van E. Ludenstraat 24, 1271PT Huizen
E. Ludenstraat 24
1927 · 93 m²
€ 583.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.684 ligt Taandersstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Taandersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taandersstraat 6 in Huizen.

Wat is Taandersstraat 6 in Huizen waard?
Taandersstraat 6 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.684 (bandbreedte € 615.722 – € 783.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de vraagprijs van Taandersstraat 6 in Huizen?
Taandersstraat 6 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Taandersstraat 6 in Huizen?
Voor Taandersstraat 6 adviseren wij een bod van € 725.947 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taandersstraat 6 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Taandersstraat 6 in Huizen bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taandersstraat 6 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taandersstraat 6 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 30.332) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taandersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Taandersstraat 6 ligt rond € 699.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taandersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Taandersstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.