Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 20, 1271SM Huizen

Woningwaarde Koningin Julianastraat 20

1271SM Huizen

Te koop
185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1871Bouwjaar
€ 6.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.485
+5,5%
[ € 1.078.427 – € 1.372.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.189.000[ € 1.129.550 – € 1.248.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.268.640[ € 1.212.007 – € 1.339.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 20 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.485 (€ 6.624 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.417Sinds september +0,4%
+€ 63.45112 maanden +5,5%
+€ 18.43212 mnd vs. NL +1,6%
Koningin Julianastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.485 voor Koningin Julianastraat 20 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 20 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.268.640. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.485.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 20
€ 1.268.640[ € 1.212.007 – € 1.339.587 ]
Verkoper houdt over€ 1.253.435−€ 15.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.296.163+€ 27.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.268.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.253.435

Wat is de vraagprijs?

Koningin Julianastraat 20 in Huizen staat in te koop voor € 1.189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.427 per m².

Vraagprijs Koningin Julianastraat 20
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 1.189.000[ € 1.129.550 – € 1.248.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.427[ € 6.106 – € 6.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 20 adviseren wij in een bod van € 1.268.640, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.189.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.485+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.268.640+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.332.072+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.189.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 20 in Huizen bedragen € 6.149 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.993
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 6.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.157.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1871
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.485
Verwachte verkoopprijs€ 1.268.640
Vraagprijs€ 1.189.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 31, 1271SR Huizen
De Ruyterstraat 31
1954 · 113 m²
€ 992.503
Straatbeeld van Jan van Brakelstraat 33, 1271WE Huizen
Jan van Brakelstraat 33
1990 · 78 m²
€ 478.396
Straatbeeld van Langestraat 12a, 1271RB Huizen
Langestraat 12a
1909 · 65 m²
€ 274.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianastraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.485 duidelijk in het hogere segment van De Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 20 in Huizen.

Wat is Koningin Julianastraat 20 in Huizen waard?
Koningin Julianastraat 20 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.485 (bandbreedte € 1.078.427 – € 1.372.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de vraagprijs van Koningin Julianastraat 20 in Huizen?
Koningin Julianastraat 20 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.189.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 20 in Huizen?
Voor Koningin Julianastraat 20 adviseren wij een bod van € 1.268.640 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 20 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 20 in Huizen bedragen € 6.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.993 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 20 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 20 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 63.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 20 ligt rond € 1.225.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.