De gemiddelde huizenprijs in De Zuid bedraagt in augustus 2026 € 661.585. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.925Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 30.14412 maanden +4,8%+4,8%

+€ 7.84212 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

De Zuid

Nederland

Duurste straten in De Zuid

De duurste straat in De Zuid is Plaveensehof met een gemiddelde huizenprijs van € 927.081. De meest betaalbare straat is Professor Slothouwerstraat (€ 522.071).

Duurste straten in De Zuid

StraatGem. huizenprijs

Plaveensehof€ 927.081
J. L. van Osstraat€ 908.528
Tuinstraat€ 844.939
Nieuwe Kerklaan€ 776.777
Koningin Wilhelminastraat€ 773.684

Meest betaalbare straten in De Zuid

StraatGem. huizenprijs

K. P. C. de Bazelstraat€ 463.400
Crocusstraat€ 477.922
Koningin Wilhelminaplein€ 491.440
Bloemenweg€ 519.838
Professor Slothouwerstraat€ 522.071

Hoeveel wordt er overboden in De Zuid?

Overbieden in De Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Zuid bedraagt € 6.241 per m².

Is De Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.585 (€ 6.369 per m²) is De Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.019 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Zuid

BetaalbaarDuur

€ 661.585[ € 554.267 – € 707.022 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 661.585 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Zuid?

In De Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 610.435 (€ 5.759 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Zuid is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

De Zuid

Nederland

Woningen te koop in De Zuid

Veelgestelde vragen over De Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Zuid, Huizen?

De gemiddelde huizenprijs in De Zuid ligt in augustus 2026 op € 661.585. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.241 per m². Daarmee is De Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Zuid, Huizen?

De woningmarkt in De Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 661.585, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Zuid?

In De Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 610.435 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 661.585. Overbieden is de norm in De Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Zuid liggen rond het gemiddelde van Huizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.585. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.019 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Zuid?

De duurste straat in De Zuid is Plaveensehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 927.081. Andere dure straten zijn J. L. van Osstraat (€ 908.528) en Tuinstraat (€ 844.939). De meest betaalbare straat is Professor Slothouwerstraat (€ 522.071).

Is De Zuid veilig?

De Zuid heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Huizen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Zuid als woonbuurt.