Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 106, 1271BD Huizen

Woningwaarde Lindenlaan 106

1271BD Huizen

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.719
+4,5%
[ € 499.593 – € 635.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.467[ € 516.294 – € 570.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.053[ € 562.244 – € 621.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 106 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.719 (€ 5.115 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds mei +0,4%
+€ 24.61112 maanden +4,5%
+€ 1.58012 mnd vs. NL +0,3%
Lindenlaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.719 voor Lindenlaan 106 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 106 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.053. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.719.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 106
€ 593.053[ € 562.244 – € 621.427 ]
Verkoper houdt over€ 585.279−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.064+€ 14.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 106 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 106
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 543.467[ € 516.294 – € 570.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 666.000[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 106 adviseren wij in een bod van € 593.053, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.467 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.719+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.053+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.706+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 543.467 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 106 in Huizen bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 567.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.719
Verwachte verkoopprijs€ 593.053
Verwachte vraagprijs€ 543.467
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. Ludenstraat 24, 1271PT Huizen
E. Ludenstraat 24
1927 · 93 m²
€ 583.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 106 in Huizen.

Wat is Lindenlaan 106 in Huizen waard?
Lindenlaan 106 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.719 (bandbreedte € 499.593 – € 635.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 106 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 106 in Huizen is in juni 2026 € 543.467 (bandbreedte € 516.294 – € 570.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 106 in Huizen?
Voor Lindenlaan 106 adviseren wij een bod van € 593.053 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 106 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 106 in Huizen bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 106 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 106 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.611) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 106 ligt rond € 567.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 106?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.