Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 121

1271AZ Huizen

Te koop
72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.280
+4,5%
[ € 363.686 – € 462.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.832[ € 408.647 – € 451.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 121 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.280 (€ 5.740 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds mei +0,4%
+€ 17.91612 maanden +4,5%
+€ 1.15012 mnd vs. NL +0,3%
Lindenlaan 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.280 voor Lindenlaan 121 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 121 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.832. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.280.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 121
€ 431.832[ € 408.647 – € 451.663 ]
Verkoper houdt over€ 425.832−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.619+€ 10.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.832

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 121 in Huizen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.486 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 121
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.486[ € 5.212 – € 5.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 666.000[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 121 adviseren wij in een bod van € 431.832, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.280+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.832+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.424+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 121 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 121 in Huizen bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 413.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 121

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.280
Verwachte verkoopprijs€ 431.832
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. Ludenstraat 24, 1271PT Huizen
E. Ludenstraat 24
1927 · 93 m²
€ 583.910
Straatbeeld van Lindenlaan 106, 1271BD Huizen
Lindenlaan 106
1952 · 111 m²
€ 567.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.280 is Lindenlaan 121 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 121 in Huizen.

Wat is Lindenlaan 121 in Huizen waard?
Lindenlaan 121 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.280 (bandbreedte € 363.686 – € 462.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 121 in Huizen?
Lindenlaan 121 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 121 in Huizen?
Voor Lindenlaan 121 adviseren wij een bod van € 431.832 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 121 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 121 in Huizen bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 121 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 121 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.916) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 121 ligt rond € 413.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 121?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.