Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringstraat 23a

1271NB Huizen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1999Bouwjaar
€ 7.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.377
+4,5%
[ € 902.332 – € 1.148.422 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 989.412[ € 939.941 – € 1.038.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.061.485[ € 1.008.557 – € 1.114.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringstraat 23a in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.377 (€ 7.324 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.533Sinds mei +0,4%
+€ 44.45112 maanden +4,5%
+€ 2.85412 mnd vs. NL +0,3%
Seringstraat 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.377 voor Seringstraat 23a in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringstraat 23a in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.061.485. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.377.

Verwachte verkoopprijs Seringstraat 23a
€ 1.061.485[ € 1.008.557 – € 1.114.721 ]
Verkoper houdt over€ 1.048.559−€ 12.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.084.865+€ 23.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.061.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.048.559

Wat is de vraagprijs?

Seringstraat 23a in Huizen staat in te koop voor € 989.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.067 per m².

Vraagprijs Seringstraat 23a
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 989.412[ € 939.941 – € 1.038.883 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.067[ € 6.714 – € 7.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 666.000[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringstraat 23a adviseren wij in een bod van € 1.061.485, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 989.412 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.377+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.061.485+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.114.559+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringstraat 23a zal in bij een vraagprijs van € 989.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringstraat 23a in Huizen bedragen € 5.096 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 513.000€ 1.538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.014
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringstraat 23a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.377
Verwachte verkoopprijs€ 1.061.485
Vraagprijs€ 989.412
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderbuurt 4a, 1271XK Huizen
Noorderbuurt 4a
2003 · 95 m²
€ 713.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringstraat 23a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.377 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Seringstraat 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringstraat 23a in Huizen.

Wat is Seringstraat 23a in Huizen waard?
Seringstraat 23a in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.377 (bandbreedte € 902.332 – € 1.148.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de vraagprijs van Seringstraat 23a in Huizen?
Seringstraat 23a in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 989.412. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringstraat 23a in Huizen?
Voor Seringstraat 23a adviseren wij een bod van € 1.061.485 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringstraat 23a in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringstraat 23a in Huizen bedragen € 5.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.014 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringstraat 23a in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringstraat 23a in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 44.451) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringstraat 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Seringstraat 23a ligt rond € 1.025.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringstraat 23a?
Huishoudens in de buurt van Seringstraat 23a besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.