Huizenprijzen Erica en Tafelberg (Huizen)
Wijk in Huizen · 146 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Erica en Tafelberg
Huizenprijzen Erica en Tafelberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Erica en Tafelberg bedraagt in juni 2026 € 1.619.487. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Erica en Tafelberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Erica en Tafelberg
De huizenprijzen in Erica en Tafelberg verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.665 per m². De duurste buurten zijn Thames en IJzeren veld met vierkante meterprijzen tot € 7.099 per m², terwijl buurten als IJzeren veld en Huizerhoogt goedkopere opties bieden.
| Huizerhoogt | € 1.388.512 | € 6.090 per m² | -14% |
| IJzeren veld | € 1.754.412 | € 6.620 per m² | +8% |
| Thames | € 1.618.616 | € 7.099 per m² | -0% |
Duurste straten in Erica en Tafelberg
De duurste straat in Erica en Tafelberg is Lage Laarderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.300.677. De meest betaalbare straat is Paviljoenweg (€ 1.615.754).
- Lage Laarderweg€ 2.300.677
- Zwarte Bergweg€ 1.881.176
- Patrijslaan€ 1.792.453
- Oud Bussummerweg€ 1.687.243
- Nieuwe Bussummerweg€ 1.632.569
- Blaricummerstraat€ 1.194.823
- Atelierweg€ 1.264.052
- Woensbergweg€ 1.339.936
- Naarderstraat€ 1.577.911
- Paviljoenweg€ 1.615.754
Hoeveel wordt er overboden in Erica en Tafelberg?
Overbieden in Erica en Tafelberg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Huizerhoogt kent met +7,5% het hoogste overbod, in Thames ligt dit op +7,5%.
- Huizerhoogt+7,5%
- IJzeren veld+7,5%
- Thames+7,5%
Is Erica en Tafelberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.619.487 (€ 6.752 per m²) is Erica en Tafelberg in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 359.886 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Erica en Tafelberg?
In Erica en Tafelberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.506.292 (€ 6.199 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Erica en Tafelberg is 92% koopwoning en 8% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Erica en Tafelberg?
De huizenprijzen in Erica en Tafelberg stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Erica en Tafelberg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Erica en Tafelberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Erica en Tafelberg.