Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blaricummerstraat 145, 1272JH Huizen

Woningwaarde Blaricummerstraat 145

1272JH Huizen

Te koop
201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.391.719
+4,8%
[ € 1.224.713 – € 1.558.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.440.728[ € 1.376.123 – € 1.520.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaricummerstraat 145 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.391.719 (€ 6.924 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.152Sinds juli +0,4%
+€ 63.41212 maanden +4,8%
+€ 16.49612 mnd vs. NL +1,2%
Blaricummerstraat 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.391.719 voor Blaricummerstraat 145 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaricummerstraat 145 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.440.728. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.391.719.

Verwachte verkoopprijs Blaricummerstraat 145
€ 1.440.728[ € 1.376.123 – € 1.520.978 ]
Verkoper houdt over€ 1.423.630−€ 17.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.471.693+€ 30.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.440.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.423.630

Wat is de vraagprijs?

Blaricummerstraat 145 in Huizen staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.716 per m².

Vraagprijs Blaricummerstraat 145
Onder gem. in HuizenBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.716[ € 6.381 – € 7.052 ]
Gem. vraagprijs in Huizen
€ 849.854[ € 299.500 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaricummerstraat 145 adviseren wij in een bod van € 1.440.728, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.391.719+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.440.728+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.512.764+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaricummerstraat 145 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaricummerstraat 145 in Huizen bedragen € 6.972 per maand bij een woningwaarde van € 1.391.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.806
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 6.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.450.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaricummerstraat 145

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.391.719
Verwachte verkoopprijs€ 1.440.728
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtHuizerhoogt→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizerhoogt besteden gemiddeld € 365 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 216/mndAardgas(1.890 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (38%)
D (13%)
E (19%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Huizerhoogt

Huizerhoogt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blaricummerstraat 139a, 1272JH Huizen
Blaricummerstraat 139a
1960 · 93 m²
€ 540.028
Straatbeeld van Blaricummerstraat 141, 1272JH Huizen
Blaricummerstraat 141
1960 · 102 m²
€ 664.272
Straatbeeld van Blaricummerstraat 147, 1272JH Huizen
Blaricummerstraat 147
1923 · 217 m²
€ 1.279.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.391.719 ligt Blaricummerstraat 145 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huizerhoogt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blaricummerstraat 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaricummerstraat 145 in Huizen.

Wat is Blaricummerstraat 145 in Huizen waard?
Blaricummerstraat 145 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.391.719 (bandbreedte € 1.224.713 – € 1.558.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizerhoogt.
Wat is de vraagprijs van Blaricummerstraat 145 in Huizen?
Blaricummerstraat 145 in Huizen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaricummerstraat 145 in Huizen?
Voor Blaricummerstraat 145 adviseren wij een bod van € 1.440.728 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaricummerstraat 145 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Blaricummerstraat 145 in Huizen bedragen € 6.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.391.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.806 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaricummerstraat 145 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaricummerstraat 145 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 63.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaricummerstraat 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizerhoogt is € 1.139.000. De geschatte marktwaarde van Blaricummerstraat 145 ligt rond € 1.391.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaricummerstraat 145?
Huishoudens in de buurt van Blaricummerstraat 145 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 365 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizerhoogt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.