Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blaricummerstraat 147, 1272JH Huizen

Woningwaarde Blaricummerstraat 147

1272JH Huizen

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.269.864
+4,5%
[ € 1.117.480 – € 1.422.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.225.368[ € 1.164.100 – € 1.286.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.315.976[ € 1.249.079 – € 1.380.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaricummerstraat 147 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.269.864 (€ 5.852 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.614Sinds mei +0,4%
+€ 55.05012 maanden +4,5%
+€ 3.53412 mnd vs. NL +0,3%
Blaricummerstraat 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.269.864 voor Blaricummerstraat 147 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaricummerstraat 147 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.315.976. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.269.864.

Verwachte verkoopprijs Blaricummerstraat 147
€ 1.315.976[ € 1.249.079 – € 1.380.560 ]
Verkoper houdt over€ 1.300.250−€ 15.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.344.446+€ 28.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.315.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.300.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaricummerstraat 147 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.225.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.647 per m².

Verwachte vraagprijs Blaricummerstraat 147
Onder gem. in HuizenBoven gem.
€ 1.225.368[ € 1.164.100 – € 1.286.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.647[ € 5.365 – € 5.929 ]
Gem. vraagprijs in Huizen
€ 833.482[ € 250.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaricummerstraat 147 adviseren wij in een bod van € 1.315.976, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.225.368 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.269.864+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.315.976+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.381.775+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaricummerstraat 147 zal in bij een vraagprijs van € 1.225.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaricummerstraat 147 in Huizen bedragen € 6.296 per maand bij een woningwaarde van € 1.269.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 635.000€ 1.905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.210
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.235.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaricummerstraat 147

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.269.864
Verwachte verkoopprijs€ 1.315.976
Verwachte vraagprijs€ 1.225.368
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtHuizerhoogt→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizerhoogt besteden gemiddeld € 365 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 216/mndAardgas(1.890 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (33%)
D (13%)
E (20%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Huizerhoogt

Huizerhoogt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Bussummerweg 176, 1272CM Huizen
Nieuwe Bussummerweg 176
1926 · 232 m²
€ 1.145.888
Straatbeeld van Naarderstraat 248, 1272NR Huizen
Naarderstraat 248
1928 · 310 m²
€ 1.870.343
Straatbeeld van Langerhuizenweg 1, 1272RA Huizen
Langerhuizenweg 1
1938 · 126 m²
€ 1.083.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.269.864 ligt Blaricummerstraat 147 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huizerhoogt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blaricummerstraat 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaricummerstraat 147 in Huizen.

Wat is Blaricummerstraat 147 in Huizen waard?
Blaricummerstraat 147 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.269.864 (bandbreedte € 1.117.480 – € 1.422.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizerhoogt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blaricummerstraat 147 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Blaricummerstraat 147 in Huizen is in juni 2026 € 1.225.368 (bandbreedte € 1.164.100 – € 1.286.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaricummerstraat 147 in Huizen?
Voor Blaricummerstraat 147 adviseren wij een bod van € 1.315.976 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaricummerstraat 147 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Blaricummerstraat 147 in Huizen bedragen € 6.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.269.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.210 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 292 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaricummerstraat 147 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaricummerstraat 147 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 55.050) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaricummerstraat 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizerhoogt is € 1.139.000. De geschatte marktwaarde van Blaricummerstraat 147 ligt rond € 1.269.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaricummerstraat 147?
Huishoudens in de buurt van Blaricummerstraat 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 365 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizerhoogt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.