Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blaricummerstraat 139a, 1272JH Huizen

Woningwaarde Blaricummerstraat 139a

1272JH Huizen

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.894
+4,5%
[ € 471.587 – € 600.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.001[ € 487.351 – € 538.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.808[ € 530.725 – € 586.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaricummerstraat 139a in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.894 (€ 5.762 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.369Sinds mei +0,4%
+€ 23.23212 maanden +4,5%
+€ 1.49212 mnd vs. NL +0,3%
Blaricummerstraat 139a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.894 voor Blaricummerstraat 139a in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaricummerstraat 139a in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.808. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.894.

Verwachte verkoopprijs Blaricummerstraat 139a
€ 559.808[ € 530.725 – € 586.591 ]
Verkoper houdt over€ 552.400−€ 7.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.154+€ 13.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaricummerstraat 139a in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.516 per m².

Verwachte vraagprijs Blaricummerstraat 139a
Onder gem. in HuizenBoven gem.
€ 513.001[ € 487.351 – € 538.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.516[ € 5.240 – € 5.792 ]
Gem. vraagprijs in Huizen
€ 833.482[ € 250.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaricummerstraat 139a adviseren wij in een bod van € 559.808, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.001 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.894+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.808+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.798+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaricummerstraat 139a zal in bij een vraagprijs van € 513.001 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaricummerstraat 139a in Huizen bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 535.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaricummerstraat 139a

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.894
Verwachte verkoopprijs€ 559.808
Verwachte vraagprijs€ 513.001
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtHuizerhoogt→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizerhoogt besteden gemiddeld € 365 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 216/mndAardgas(1.890 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (33%)
D (13%)
E (20%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Huizerhoogt

Huizerhoogt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blaricummerstraat 141, 1272JH Huizen
Blaricummerstraat 141
1960 · 102 m²
€ 659.188
Straatbeeld van Blaricummerstraat 147, 1272JH Huizen
Blaricummerstraat 147
1923 · 217 m²
€ 1.269.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.894 is Blaricummerstraat 139a een van de meer betaalbare woningen in Huizerhoogt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blaricummerstraat 139a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaricummerstraat 139a in Huizen.

Wat is Blaricummerstraat 139a in Huizen waard?
Blaricummerstraat 139a in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.894 (bandbreedte € 471.587 – € 600.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huizerhoogt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blaricummerstraat 139a in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Blaricummerstraat 139a in Huizen is in juni 2026 € 513.001 (bandbreedte € 487.351 – € 538.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaricummerstraat 139a in Huizen?
Voor Blaricummerstraat 139a adviseren wij een bod van € 559.808 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaricummerstraat 139a in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Blaricummerstraat 139a in Huizen bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaricummerstraat 139a in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaricummerstraat 139a in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.232) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaricummerstraat 139a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizerhoogt is € 1.139.000. De geschatte marktwaarde van Blaricummerstraat 139a ligt rond € 535.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaricummerstraat 139a?
Huishoudens in de buurt van Blaricummerstraat 139a besteden in juni 2026 gemiddeld € 365 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizerhoogt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.