Huizenprijzen Bijvanck (Huizen)
Wijk in Huizen · 973 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bijvanck
Huizenprijzen Bijvanck : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bijvanck bedraagt in september 2026 € 519.238. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Bijvanck groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Bijvanck
Bijvanck West is met € 622.911 de duurste buurt in Bijvanck, gevolgd door Bijvanck Noord (€ 488.770). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bijvanck bedraagt € 4.993 per m².
| Bijvanck Noord | € 488.770 | € 4.987 per m² | -6% |
| Bijvanck West | € 622.911 | € 5.023 per m² | +20% |
Duurste straten in Bijvanck
De duurste straat in Bijvanck is Teylingen met een gemiddelde huizenprijs van € 769.003. De meest betaalbare straat is Zeelt (€ 388.494).
- Eeshof€ 239.766
- Groeneveld€ 364.704
- Amstenrade€ 373.377
- Bovenmaatweg€ 384.902
- Zeelt€ 388.494
Hoeveel wordt er overboden in Bijvanck?
Overbieden in Bijvanck is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Bijvanck Noord kent met +9,0% het hoogste overbod, in Bijvanck West ligt dit op +8,5%.
- Bijvanck Noord+9,0%
- Bijvanck West+8,5%
Is Bijvanck duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 519.238 (€ 4.937 per m²) is Bijvanck in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.386 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bijvanck?
In Bijvanck staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.934 (€ 4.586 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bijvanck is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bijvanck?
De huizenprijzen in Bijvanck stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Bijvanck sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bijvanck in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Bijvanck betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Bijvanck
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bijvanck.