Huizenprijzen Havengebied (Huizen)
Wijk in Huizen · 742 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Havengebied
Huizenprijzen Havengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Havengebied bedraagt in juni 2026 € 691.968. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Havengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Havengebied
De huizenprijzen in Havengebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.914 per m². De duurste buurten zijn Wolfskamer en Industriewijk 't Plaveen met vierkante meterprijzen tot € 7.446 per m², terwijl buurten als Industriewijk 't Plaveen en Gooierhoofd goedkopere opties bieden.
| Gooierhoofd | € 659.774 | € 5.115 per m² | -5% |
| Industriewijk 't Plaveen | € 758.152 | € 6.536 per m² | +10% |
| Wolfskamer | € 536.085 | € 7.446 per m² | -23% |
Duurste straten in Havengebied
De duurste straat in Havengebied is Potteriestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 943.569. De meest betaalbare straat is Ambachtsweg (€ 599.468).
- Potteriestraat€ 943.569
- Scheepswerf€ 926.380
- Balatumstraat€ 877.827
- Baanbergenweg€ 780.931
- Groenlandstroom€ 754.226
- Roerstraat€ 508.275
- Zeilstraat€ 523.776
- Bestevaer€ 526.014
- Botterstraat€ 581.758
- Ambachtsweg€ 599.468
Hoeveel wordt er overboden in Havengebied?
Overbieden in Havengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,0%. Wolfskamer kent met +9,0% het hoogste overbod, in Industriewijk 't Plaveen ligt dit op +8,0%.
- Wolfskamer+9,0%
- Gooierhoofd+8,5%
Is Havengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.968 (€ 6.517 per m²) is Havengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.771 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Havengebied?
In Havengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 639.059 (€ 5.462 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Havengebied is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Havengebied?
De huizenprijzen in Havengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Havengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Havengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Havengebied.