Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenlandstroom 1, 1271CN Huizen

Woningwaarde Groenlandstroom 1

1271CN Huizen

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.805
+4,5%
[ € 498.788 – € 634.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.982[ € 515.833 – € 570.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.674[ € 561.226 – € 620.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenlandstroom 1 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.805 (€ 5.347 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds mei +0,4%
+€ 24.57212 maanden +4,5%
+€ 1.57812 mnd vs. NL +0,3%
Groenlandstroom 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.805 voor Groenlandstroom 1 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenlandstroom 1 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.674. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.805.

Verwachte verkoopprijs Groenlandstroom 1
€ 591.674[ € 561.226 – € 620.303 ]
Verkoper houdt over€ 583.916−€ 7.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.657+€ 13.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenlandstroom 1 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.122 per m².

Verwachte vraagprijs Groenlandstroom 1
Onder gem. in buurt GooierhoofdBoven gem.
€ 542.982[ € 515.833 – € 570.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.122[ € 4.866 – € 5.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gooierhoofd
€ 828.167[ € 359.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenlandstroom 1 adviseren wij in een bod van € 591.674, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.982 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.805+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.674+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.258+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenlandstroom 1 zal in bij een vraagprijs van € 542.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenlandstroom 1 in Huizen bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 566.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenlandstroom 1

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.805
Verwachte verkoopprijs€ 591.674
Verwachte vraagprijs€ 542.982
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtGooierhoofd→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooierhoofd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (25%)
C (58%)
D (3%)

Wonen in Gooierhoofd

Gooierhoofd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golfstroom 12, 1271CP Huizen
Golfstroom 12
1986 · 86 m²
€ 409.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenlandstroom 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gooierhoofd willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenlandstroom 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenlandstroom 1 in Huizen.

Wat is Groenlandstroom 1 in Huizen waard?
Groenlandstroom 1 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.805 (bandbreedte € 498.788 – € 634.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooierhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenlandstroom 1 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Groenlandstroom 1 in Huizen is in juni 2026 € 542.982 (bandbreedte € 515.833 – € 570.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenlandstroom 1 in Huizen?
Voor Groenlandstroom 1 adviseren wij een bod van € 591.674 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenlandstroom 1 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenlandstroom 1 in Huizen bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenlandstroom 1 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenlandstroom 1 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.572) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenlandstroom 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooierhoofd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Groenlandstroom 1 ligt rond € 566.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenlandstroom 1?
Huishoudens in de buurt van Groenlandstroom 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gooierhoofd heeft 4% van de woningen zonnepanelen.