Huiswaardemeter
Straatbeeld van Golfstroom 206, 1271CT Huizen

Woningwaarde Golfstroom 206

1271CT Huizen

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.517
+5,5%
[ € 526.695 – € 670.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.742[ € 594.320 – € 656.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfstroom 206 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.517 (€ 5.204 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,4%
+€ 30.98912 maanden +5,5%
+€ 9.00212 mnd vs. NL +1,6%
Golfstroom 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.517 voor Golfstroom 206 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfstroom 206 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.742. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 598.517.

Verwachte verkoopprijs Golfstroom 206
€ 623.742[ € 594.320 – € 656.880 ]
Verkoper houdt over€ 615.631−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.367+€ 14.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.631

Wat is de vraagprijs?

Golfstroom 206 in Huizen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Golfstroom 206
Onder gem. in buurt GooierhoofdBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gooierhoofd
€ 759.071[ € 349.500 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfstroom 206 adviseren wij in een bod van € 623.742, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.517+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.742+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.929+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfstroom 206 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfstroom 206 in Huizen bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 598.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfstroom 206

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.517
Verwachte verkoopprijs€ 623.742
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtGooierhoofd→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooierhoofd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (57%)
D (3%)

Wonen in Gooierhoofd

Gooierhoofd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenlandstroom 1, 1271CN Huizen
Groenlandstroom 1
1986 · 106 m²
€ 571.177
Straatbeeld van Labradorstroom 157, 1271DE Huizen
Labradorstroom 157
1995 · 108 m²
€ 881.109
Straatbeeld van Golfstroom 12, 1271CP Huizen
Golfstroom 12
1986 · 86 m²
€ 412.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.517 zit Golfstroom 206 in het middensegment van Gooierhoofd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Golfstroom 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfstroom 206 in Huizen.

Wat is Golfstroom 206 in Huizen waard?
Golfstroom 206 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.517 (bandbreedte € 526.695 – € 670.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooierhoofd.
Wat is de vraagprijs van Golfstroom 206 in Huizen?
Golfstroom 206 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfstroom 206 in Huizen?
Voor Golfstroom 206 adviseren wij een bod van € 623.742 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfstroom 206 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Golfstroom 206 in Huizen bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfstroom 206 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfstroom 206 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfstroom 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooierhoofd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Golfstroom 206 ligt rond € 598.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfstroom 206?
Huishoudens in de buurt van Golfstroom 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gooierhoofd heeft 4% van de woningen zonnepanelen.