Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Wolfskamer binnen wijk HavengebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wolfskamer (in groen) toont binnen wijk Havengebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wolfskamer (Huizen)

Buurt in wijk Havengebied, Huizen · 34 woningen

2021Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
0Te koop
-22,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wolfskamer
Gemiddelde huizenprijs in Wolfskamer
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 536.085
+4,5%
[ € 488.146 – € 533.482 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 491.733[ € 467.196 – € 510.818 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 513.430[ € 488.146 – € 533.482 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wolfskamer

Straatbeeld van IJsselmeerstraat 1w, 1271AA Huizen
IJsselmeerstraat 1w
2021 · 50 m²
€ 196.743
Straatbeeld van IJsselmeerstraat 1f, 1271AA Huizen
IJsselmeerstraat 1f
2021 · 50 m²
€ 198.152

Huizenprijzen Wolfskamer : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wolfskamer bedraagt in juni 2026 € 536.085. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wolfskamer beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.370Sinds mei +0,4%
+€ 23.24012 maanden +4,5%
+€ 1.49212 mnd vs. NL +0,3%
Wolfskamer
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Wolfskamer?

Overbieden in Wolfskamer is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolfskamer bedraagt € 7.446 per m².

Is Wolfskamer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 536.085 (€ 7.821 per m²) is Wolfskamer in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.130 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wolfskamer
BetaalbaarDuur
€ 536.085[ € 509.858 – € 557.152 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 536.085 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wolfskamer?

In Wolfskamer staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.733 (€ 6.830 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wolfskamer is 6% koopwoning en 94% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wolfskamer
Nederland
Verdeling woningtype
Wolfskamer
Nederland

Veelgestelde vragen over Wolfskamer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolfskamer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wolfskamer, Huizen?
De gemiddelde huizenprijs in Wolfskamer ligt in juni 2026 op € 536.085. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.446 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Wolfskamer zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wolfskamer, Huizen?
De woningmarkt in Wolfskamer is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 536.085, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wolfskamer?
In Wolfskamer wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 491.733 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 536.085. Overbieden is de norm in Wolfskamer, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Wolfskamer duur om te wonen?
Wolfskamer is een van de betaalbaarste buurten in Huizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.085. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.130 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Wolfskamer veilig?
Het aantal misdrijven in Wolfskamer ligt met 636 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Huizen (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Huizen.