Kaart van de buurt Wolfskamer binnen wijk HavengebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wolfskamer (in groen) toont binnen wijk Havengebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wolfskamer (Huizen)

Buurt in wijk Havengebied, Huizen · 34 woningen

2021Bouwjaar
+5,5%Jaartrend
6Te koop
-25,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wolfskamer
Gemiddelde huizenprijs in Wolfskamer
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 484.145
+5,5%
[ € 447.863 – € 510.828 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 444.020[ € 429.067 – € 489.173 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 463.648[ € 447.863 – € 510.828 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wolfskamer

Huizenprijzen Wolfskamer : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wolfskamer bedraagt in oktober 2026 € 484.145. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Wolfskamer groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.140Sinds september +0,4%
+€ 25.06712 maanden +5,5%
+€ 7.28212 mnd vs. NL +1,6%
Wolfskamer
Nederland

Duurste straten in Wolfskamer

De duurste straat in Wolfskamer is Bestevaer met een gemiddelde huizenprijs van € 484.050.

Straten in Wolfskamer
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wolfskamer?

Overbieden in Wolfskamer is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolfskamer bedraagt € 6.724 per m².

Is Wolfskamer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.145 (€ 6.908 per m²) is Wolfskamer in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.588 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wolfskamer
BetaalbaarDuur
€ 484.145[ € 467.482 – € 533.456 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 484.145 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wolfskamer?

In Wolfskamer staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.020 (€ 6.167 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wolfskamer is 6% koopwoning en 94% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wolfskamer
Nederland
Verdeling woningtype
Wolfskamer
Nederland

Woningen te koop in Wolfskamer

Veelgestelde vragen over Wolfskamer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolfskamer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wolfskamer, Huizen?
De gemiddelde huizenprijs in Wolfskamer ligt in oktober 2026 op € 484.145. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.724 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wolfskamer zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wolfskamer, Huizen?
De woningmarkt in Wolfskamer is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.145, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wolfskamer?
In Wolfskamer wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 444.020 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.145. Overbieden is de norm in Wolfskamer, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Wolfskamer duur om te wonen?
Wolfskamer is een van de betaalbaarste buurten in Huizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.145. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.588 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wolfskamer?
De duurste straat in Wolfskamer is Bestevaer, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.050.
Is Wolfskamer veilig?
Het aantal misdrijven in Wolfskamer ligt met 636 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Huizen (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Huizen.