Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 15

1276BA Huizen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.782
+4,5%
[ € 481.168 – € 612.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.327[ € 543.638 – € 600.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 15 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.782 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.417Sinds mei +0,4%
+€ 23.70412 maanden +4,5%
+€ 1.52212 mnd vs. NL +0,3%
Akkerweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.782 voor Akkerweg 15 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 15 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.327. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 546.782.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 15
€ 570.327[ € 543.638 – € 600.863 ]
Verkoper houdt over€ 562.803−€ 7.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.884+€ 13.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.803

Wat is de vraagprijs?

Akkerweg 15 in Huizen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Vraagprijs Akkerweg 15
Onder gem. in buurt BovenwegBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenweg
€ 577.375[ € 289.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 15 adviseren wij in een bod van € 570.327, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.782+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.327+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.843+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 15 in Huizen bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 546.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.782
Verwachte verkoopprijs€ 570.327
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenweg→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenweg besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (37%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bovenweg

Bovenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plein 2000 55, 1271KL Huizen
Plein 2000 55
2000 · 105 m²
€ 499.383
Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 447.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.782 ligt Akkerweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenweg. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 15 in Huizen.

Wat is Akkerweg 15 in Huizen waard?
Akkerweg 15 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.782 (bandbreedte € 481.168 – € 612.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenweg.
Wat is de vraagprijs van Akkerweg 15 in Huizen?
Akkerweg 15 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 15 in Huizen?
Voor Akkerweg 15 adviseren wij een bod van € 570.327 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 15 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 15 in Huizen bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 15 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 15 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.704) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenweg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 15 ligt rond € 546.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 15?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.