Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambonlaan 11

1276NC Huizen

Te koop
214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.251
+4,5%
[ € 641.741 – € 816.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.320[ € 716.510 – € 791.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambonlaan 11 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 729.251 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds mei +0,4%
+€ 31.61412 maanden +4,5%
+€ 2.03012 mnd vs. NL +0,3%
Ambonlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.251 voor Ambonlaan 11 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambonlaan 11 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.320. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 729.251.

Verwachte verkoopprijs Ambonlaan 11
€ 760.320[ € 716.510 – € 791.932 ]
Verkoper houdt over€ 750.706−€ 9.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.676+€ 17.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.706

Wat is de vraagprijs?

Ambonlaan 11 in Huizen staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Vraagprijs Ambonlaan 11
Onder gem. in Zenderwijk en BovenwegBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Zenderwijk en Bovenweg
€ 578.583[ € 289.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambonlaan 11 adviseren wij in een bod van € 760.320, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.251+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.320+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.336+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambonlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambonlaan 11 in Huizen bedragen € 3.652 per maand bij een woningwaarde van € 729.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambonlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.251
Verwachte verkoopprijs€ 760.320
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 447.859
Straatbeeld van Omroeplaan 13, 1276EV Huizen
Omroeplaan 13
1963 · 119 m²
€ 563.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambonlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.251 duidelijk in het hogere segment van Zenderwijk. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ambonlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambonlaan 11 in Huizen.

Wat is Ambonlaan 11 in Huizen waard?
Ambonlaan 11 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.251 (bandbreedte € 641.741 – € 816.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de vraagprijs van Ambonlaan 11 in Huizen?
Ambonlaan 11 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambonlaan 11 in Huizen?
Voor Ambonlaan 11 adviseren wij een bod van € 760.320 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambonlaan 11 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambonlaan 11 in Huizen bedragen € 3.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambonlaan 11 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambonlaan 11 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 31.614) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambonlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Ambonlaan 11 ligt rond € 729.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambonlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Ambonlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.