Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordlaan 43a

5096BE Hulsel

173 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.540
+15,3%
[ € 549.595 – € 699.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.858[ € 579.365 – € 640.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.576[ € 607.175 – € 671.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordlaan 43a in Hulsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.540 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.356Sinds september +1,2%
+€ 82.76812 maanden +15,3%
+€ 61.77912 mnd vs. NL +11,4%
Willibrordlaan 43a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.540 voor Willibrordlaan 43a in Hulsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordlaan 43a in Hulsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.576. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.540.

Verwachte verkoopprijs Willibrordlaan 43a
€ 639.576[ € 607.175 – € 671.088 ]
Verkoper houdt over€ 631.291−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.518+€ 14.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordlaan 43a in Hulsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordlaan 43a
Onder gem. in Reusel-De MierdenBoven gem.
€ 609.858[ € 579.365 – € 640.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in Reusel-De Mierden
€ 650.464[ € 349.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordlaan 43a adviseren wij in een bod van € 639.576, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.858 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.540+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.576+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.555+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordlaan 43a zal in bij een vraagprijs van € 609.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordlaan 43a in Hulsel bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 624.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 45
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordlaan 43a

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.540
Verwachte verkoopprijs€ 639.576
Verwachte vraagprijs€ 609.858
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hulsel
PlaatsHulsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hulsel besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hulsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hulsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,7 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.540 ligt Willibrordlaan 43a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hulsel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willibrordlaan 43a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordlaan 43a in Hulsel.

Wat is Willibrordlaan 43a in Hulsel waard?
Willibrordlaan 43a in Hulsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.540 (bandbreedte € 549.595 – € 699.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hulsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordlaan 43a in Hulsel?
De verwachte vraagprijs van Willibrordlaan 43a in Hulsel is in oktober 2026 € 609.858 (bandbreedte € 579.365 – € 640.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordlaan 43a in Hulsel?
Voor Willibrordlaan 43a adviseren wij een bod van € 639.576 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordlaan 43a in Hulsel?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordlaan 43a in Hulsel bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordlaan 43a in Hulsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordlaan 43a in Hulsel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 82.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordlaan 43a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hulsel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordlaan 43a ligt rond € 624.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordlaan 43a?
Huishoudens in de buurt van Willibrordlaan 43a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hulsel heeft 12% van de woningen zonnepanelen.