Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Hulsel binnen gemeente Reusel-De MierdenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Hulsel (in groen) toont binnen gemeente Reusel-De Mierden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hulsel

Plaats in gemeente Reusel-De Mierden · 364 woningen

1985Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
0Te koop
+21,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hulsel
Gemiddelde huizenprijs in Hulsel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 655.181
+14,2%
[ € 460.352 – € 744.480 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 622.952[ € 447.026 – € 726.759 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 638.860[ € 460.352 – € 744.480 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hulsel

Straatbeeld van Wijenhof 1, 5096CK Hulsel
Wijenhof 1
2018 · 170 m²
€ 602.456
Straatbeeld van Vooreind 6, 5096BC Hulsel
Vooreind 6
1953 · 131 m²
€ 616.208
Straatbeeld van Van Wagenbergstraat 28, 5096BV Hulsel
Van Wagenbergstraat 28
1978 · 204 m²
€ 640.896

Huizenprijzen Hulsel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) bedraagt in juni 2026 € 655.181. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.716Sinds mei +1,2%
+€ 81.70112 maanden +14,2%
+€ 57.38212 mnd vs. NL +10,0%
Hulsel
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Hulsel

In Hulsel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 643.547 in Hulsel, met een vierkante meterprijs van € 3.523 per m².

Hulsel€ 643.547€ 3.620
per m²		-2%

Hoeveel wordt er overboden in Hulsel?

Overbieden in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) bedraagt € 3.448 per m².

Is Hulsel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 655.181 (€ 3.523 per m²) is Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.596 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hulsel
BetaalbaarDuur
€ 655.181[ € 474.077 – € 762.634 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 655.181 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 74.137 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hulsel?

In Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.952 (€ 3.279 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) is 89% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hulsel
Nederland
Verdeling woningtype
Hulsel
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hulsel?

In staan er 1 woningen te koop in Hulsel. Het aantal huishoudens en woningen in Hulsel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hulsel
1 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens363Vrijwel evenveel als woningen
Woningen364Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hulsel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hulsel stegen tussen 2020 en 2022 met +27,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hulsel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Hulsel

5096€ 655.181

Veelgestelde vragen over Hulsel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hulsel?
De gemiddelde huizenprijs in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) ligt in juni 2026 op € 655.181. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.448 per m². Daarmee is Hulsel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hulsel?
De woningmarkt in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 655.181, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hulsel?
In Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 622.952 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 655.181. Overbieden is gebruikelijk in Hulsel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hulsel?
De huizenprijzen in Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 655.181.
Hoeveel inwoners heeft Hulsel?
Hulsel telt 885 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Hulsel heeft 364 woningen. Hulsel valt onder gemeente Reusel-De Mierden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hulsel?
Hulsel valt onder gemeente Reusel-De Mierden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Reusel-De Mierden: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 312/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 180/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.
Is Hulsel duur om te wonen?
Hulsel (gemeente Reusel-De Mierden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 655.181. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.596 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.