Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 10

6999AC Hummelo

253 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1810Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.659
+9,0%
[ € 597.220 – € 760.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.230[ € 631.969 – € 698.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.359[ € 657.248 – € 726.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 10 in Hummelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.659 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.832Sinds september +0,7%
+€ 55.77012 maanden +9,0%
+€ 31.63912 mnd vs. NL +5,1%
Dorpsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.659 voor Dorpsstraat 10 in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 10 in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.359. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.659.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 10
€ 692.359[ € 657.248 – € 726.432 ]
Verkoper houdt over€ 683.493−€ 8.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.356+€ 15.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 10 in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 10
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 665.230[ € 631.969 – € 698.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 692.359, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.230 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.659+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.359+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.977+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 665.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 10 in Hummelo bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 678.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1810
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.659
Verwachte verkoopprijs€ 692.359
Verwachte vraagprijs€ 665.230
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHummelo→
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hummelo besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hummelo

Hummelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 319.956
Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 304.024
Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 475.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.659 duidelijk in het hogere segment van Hummelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 10 in Hummelo.

Wat is Dorpsstraat 10 in Hummelo waard?
Dorpsstraat 10 in Hummelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.659 (bandbreedte € 597.220 – € 760.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 10 in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 10 in Hummelo is in oktober 2026 € 665.230 (bandbreedte € 631.969 – € 698.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 10 in Hummelo?
Voor Dorpsstraat 10 adviseren wij een bod van € 692.359 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 10 in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 10 in Hummelo bedragen € 3.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 10 in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 10 in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 55.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hummelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 10 ligt rond € 678.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hummelo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.