Huiswaardemeter

Woningwaarde Keppelseweg 17

6999AM Hummelo

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.547
+9,0%
[ € 578.641 – € 736.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.572[ € 610.443 – € 674.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.440[ € 634.861 – € 701.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Keppelseweg 17 in Hummelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.547 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.682Sinds september +0,7%
+€ 54.03512 maanden +9,0%
+€ 30.65412 mnd vs. NL +5,1%
Keppelseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.547 voor Keppelseweg 17 in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keppelseweg 17 in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.440. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 657.547.

Verwachte verkoopprijs Keppelseweg 17
€ 670.440[ € 634.861 – € 701.689 ]
Verkoper houdt over€ 661.815−€ 8.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.999+€ 15.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keppelseweg 17 in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Keppelseweg 17
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 642.572[ € 610.443 – € 674.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keppelseweg 17 adviseren wij in een bod van € 670.440, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 642.572 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.547+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.440+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.962+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keppelseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 642.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keppelseweg 17 in Hummelo bedragen € 3.358 per maand bij een woningwaarde van € 657.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keppelseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.547
Verwachte verkoopprijs€ 670.440
Verwachte vraagprijs€ 642.572
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHummelo→
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hummelo besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hummelo

Hummelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 475.881
Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 319.956
Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 304.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keppelseweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.547 duidelijk in het hogere segment van Hummelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keppelseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keppelseweg 17 in Hummelo.

Wat is Keppelseweg 17 in Hummelo waard?
Keppelseweg 17 in Hummelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.547 (bandbreedte € 578.641 – € 736.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keppelseweg 17 in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van Keppelseweg 17 in Hummelo is in oktober 2026 € 642.572 (bandbreedte € 610.443 – € 674.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Keppelseweg 17 in Hummelo?
Voor Keppelseweg 17 adviseren wij een bod van € 670.440 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keppelseweg 17 in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van Keppelseweg 17 in Hummelo bedragen € 3.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keppelseweg 17 in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keppelseweg 17 in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 54.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keppelseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hummelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Keppelseweg 17 ligt rond € 657.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keppelseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Keppelseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hummelo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.