Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 25

6999BA Hummelo

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.448
+9,0%
[ € 382.314 – € 486.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.697[ € 402.512 – € 444.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.472[ € 423.040 – € 467.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 25 in Hummelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.448 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds september +0,7%
+€ 35.70112 maanden +9,0%
+€ 20.25312 mnd vs. NL +5,1%
Beatrixlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.448 voor Beatrixlaan 25 in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 25 in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.472. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.448.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 25
€ 445.472[ € 423.040 – € 467.571 ]
Verkoper houdt over€ 439.322−€ 6.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.531+€ 11.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 25 in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 25
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 423.697[ € 402.512 – € 444.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 25 adviseren wij in een bod van € 445.472, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.697 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.448+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.472+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.746+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 423.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 25 in Hummelo bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 434.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte902 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.448
Verwachte verkoopprijs€ 445.472
Verwachte vraagprijs€ 423.697
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHummelo→
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hummelo besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hummelo

Hummelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 319.956
Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 304.024
Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 475.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hummelo willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 25 in Hummelo.

Wat is Beatrixlaan 25 in Hummelo waard?
Beatrixlaan 25 in Hummelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.448 (bandbreedte € 382.314 – € 486.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 25 in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 25 in Hummelo is in oktober 2026 € 423.697 (bandbreedte € 402.512 – € 444.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 25 in Hummelo?
Voor Beatrixlaan 25 adviseren wij een bod van € 445.472 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 25 in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 25 in Hummelo bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 25 in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 25 in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 35.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hummelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 25 ligt rond € 434.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hummelo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.