Huiswaardemeter

Woningwaarde J.D. Pennekampweg 34

6999CJ Hummelo

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.618
+9,0%
[ € 395.664 – € 503.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.486[ € 416.562 – € 460.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.033[ € 437.807 – € 483.891 ]

Wat is mijn huis waard?

J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.618 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +0,7%
+€ 36.94812 maanden +9,0%
+€ 20.96112 mnd vs. NL +5,1%
J.D. Pennekampweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.618 voor J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.033. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.618.

Verwachte verkoopprijs J.D. Pennekampweg 34
€ 461.033[ € 437.807 – € 483.891 ]
Verkoper houdt over€ 454.712−€ 6.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.404+€ 11.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs J.D. Pennekampweg 34
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 438.486[ € 416.562 – € 460.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.D. Pennekampweg 34 adviseren wij in een bod van € 461.033, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.486 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.618+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.033+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.085+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.D. Pennekampweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 438.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 449.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.D. Pennekampweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.618
Verwachte verkoopprijs€ 461.033
Verwachte vraagprijs€ 438.486
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHummelo→
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hummelo besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hummelo

Hummelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 475.881
Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 319.956
Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 304.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.D. Pennekampweg 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.618 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hummelo willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.D. Pennekampweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo.

Wat is J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo waard?
J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.618 (bandbreedte € 395.664 – € 503.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo is in oktober 2026 € 438.486 (bandbreedte € 416.562 – € 460.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo?
Voor J.D. Pennekampweg 34 adviseren wij een bod van € 461.033 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.D. Pennekampweg 34 in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 36.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.D. Pennekampweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hummelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van J.D. Pennekampweg 34 ligt rond € 449.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.D. Pennekampweg 34?
Huishoudens in de buurt van J.D. Pennekampweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hummelo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.