Huiswaardemeter

Woningwaarde Sliekstraat 1J

6999DX Hummelo

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.027
+9,0%
[ € 405.704 – € 516.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.459[ € 426.986 – € 471.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.893[ € 448.762 – € 496.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Sliekstraat 1J in Hummelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.027 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds september +0,7%
+€ 37.88612 maanden +9,0%
+€ 21.49312 mnd vs. NL +5,1%
Sliekstraat 1J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.027 voor Sliekstraat 1J in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sliekstraat 1J in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.893. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.027.

Verwachte verkoopprijs Sliekstraat 1J
€ 472.893[ € 448.762 – € 496.001 ]
Verkoper houdt over€ 466.441−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.501+€ 11.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sliekstraat 1J in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Sliekstraat 1J
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 449.459[ € 426.986 – € 471.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sliekstraat 1J adviseren wij in een bod van € 472.893, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.459 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.027+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.893+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.538+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sliekstraat 1J zal in bij een vraagprijs van € 449.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sliekstraat 1J in Hummelo bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 461.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sliekstraat 1J

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.027
Verwachte verkoopprijs€ 472.893
Verwachte vraagprijs€ 449.459
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hummelo
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hummelo besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hummelo

Verspreide huizen Hummelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Strengsche Veld 50, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 50
1989 · 151 m²
€ 459.613
Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 475.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.027 is Sliekstraat 1J een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hummelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sliekstraat 1J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sliekstraat 1J in Hummelo.

Wat is Sliekstraat 1J in Hummelo waard?
Sliekstraat 1J in Hummelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.027 (bandbreedte € 405.704 – € 516.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sliekstraat 1J in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van Sliekstraat 1J in Hummelo is in oktober 2026 € 449.459 (bandbreedte € 426.986 – € 471.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Sliekstraat 1J in Hummelo?
Voor Sliekstraat 1J adviseren wij een bod van € 472.893 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sliekstraat 1J in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sliekstraat 1J in Hummelo bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sliekstraat 1J in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sliekstraat 1J in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 37.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sliekstraat 1J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hummelo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Sliekstraat 1J ligt rond € 461.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sliekstraat 1J?
Huishoudens in de buurt van Sliekstraat 1J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hummelo heeft 16% van de woningen zonnepanelen.