Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 11

6013RA Hunsel

189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 1.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.494
+7,6%
[ € 332.195 – € 422.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.953[ € 350.505 – € 387.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.233[ € 366.628 – € 405.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 11 in Hunsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.494 (€ 1.997 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,6%
+€ 26.79612 maanden +7,6%
+€ 13.21012 mnd vs. NL +3,8%
Weverstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.494 voor Weverstraat 11 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 11 in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.233. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.494.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 11
€ 386.233[ € 366.628 – € 405.221 ]
Verkoper houdt over€ 380.734−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.108+€ 9.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 11 in Hunsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.952 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 11
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 368.953[ € 350.505 – € 387.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.952[ € 1.855 – € 2.050 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 11 adviseren wij in een bod van € 386.233, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.953 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.494+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.233+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.545+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 368.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 11 in Hunsel bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 377.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.494
Verwachte verkoopprijs€ 386.233
Verwachte vraagprijs€ 368.953
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hunsel
PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hunsel besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf2,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.494 is Weverstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hunsel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 11 in Hunsel.

Wat is Weverstraat 11 in Hunsel waard?
Weverstraat 11 in Hunsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.494 (bandbreedte € 332.195 – € 422.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hunsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 11 in Hunsel?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 11 in Hunsel is in oktober 2026 € 368.953 (bandbreedte € 350.505 – € 387.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 11 in Hunsel?
Voor Weverstraat 11 adviseren wij een bod van € 386.233 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 11 in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 11 in Hunsel bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 11 in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 11 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hunsel is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 11 ligt rond € 377.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hunsel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.