Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazzeleger 6

9254BC Hurdegaryp

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.311
+8,3%
[ € 291.554 – € 371.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.021[ € 307.820 – € 340.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.765[ € 321.672 – € 355.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazzeleger 6 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.311 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,7%
+€ 25.30712 maanden +8,3%
+€ 13.45212 mnd vs. NL +4,4%
Hazzeleger 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.311 voor Hazzeleger 6 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazzeleger 6 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.765. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.311.

Verwachte verkoopprijs Hazzeleger 6
€ 338.765[ € 321.672 – € 355.532 ]
Verkoper houdt over€ 333.789−€ 4.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.690+€ 8.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazzeleger 6 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Hazzeleger 6
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 324.021[ € 307.820 – € 340.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazzeleger 6 adviseren wij in een bod van € 338.765, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.021 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.311+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.765+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.703+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazzeleger 6 zal in bij een vraagprijs van € 324.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazzeleger 6 in Hurdegaryp bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 331.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazzeleger 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.311
Verwachte verkoopprijs€ 338.765
Verwachte vraagprijs€ 324.021
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 48, 9254CK Hurdegaryp
Anthony Fokkerstraat 48
1961 · 86 m²
€ 275.929
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Straatbeeld van Kobbeflecht 111, 9254AD Hurdegaryp
Kobbeflecht 111
1973 · 77 m²
€ 274.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazzeleger 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.311 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hurdegaryp willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hazzeleger 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazzeleger 6 in Hurdegaryp.

Wat is Hazzeleger 6 in Hurdegaryp waard?
Hazzeleger 6 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.311 (bandbreedte € 291.554 – € 371.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazzeleger 6 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Hazzeleger 6 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 324.021 (bandbreedte € 307.820 – € 340.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazzeleger 6 in Hurdegaryp?
Voor Hazzeleger 6 adviseren wij een bod van € 338.765 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazzeleger 6 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Hazzeleger 6 in Hurdegaryp bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazzeleger 6 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazzeleger 6 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazzeleger 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Hazzeleger 6 ligt rond € 331.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazzeleger 6?
Huishoudens in de buurt van Hazzeleger 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.