Huizenprijzen gemeente Tytsjerksteradiel
Gemeente in provincie Friesland · 14.377 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tytsjerksteradiel
Huizenprijzen Tytsjerksteradiel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tytsjerksteradiel bedraagt in juni 2026 € 421.395. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Tytsjerksteradiel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Tytsjerksteradiel
De huizenprijzen in Tytsjerksteradiel verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.194 per m². De duurste plaatsen zijn Burgum en Oentsjerk met vierkante meterprijzen tot € 3.496 per m², terwijl plaatsen als Suwâld en Wyns goedkopere opties bieden.
| Aldtsjerk | € 444.498 | € 2.709 per m² | +5% |
| Burgum | € 404.635 | € 3.496 per m² | -4% |
| Earnewâld | € 431.215 | € 2.694 per m² | +2% |
| Eastermar | € 451.998 | € 2.888 per m² | +7% |
| Garyp | € 452.251 | € 2.883 per m² | +7% |
| Gytsjerk | € 423.446 | € 3.102 per m² | +0% |
| Hurdegaryp | € 381.084 | € 3.181 per m² | -10% |
| Jistrum | € 463.374 | € 2.924 per m² | +10% |
| Mûnein | € 481.821 | € 3.012 per m² | +14% |
| Noardburgum | € 473.099 | € 3.210 per m² | +12% |
| Oentsjerk | € 397.411 | € 3.360 per m² | -6% |
| Ryptsjerk | € 465.313 | € 2.966 per m² | +10% |
| Sumar | € 444.466 | € 2.994 per m² | +5% |
| Suwâld | € 481.833 | € 2.479 per m² | +14% |
| Tytsjerk | € 437.881 | € 2.953 per m² | +4% |
| Wyns | € 487.802 | € 2.260 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Tytsjerksteradiel?
In Tytsjerksteradiel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%.
Is Tytsjerksteradiel duur om te wonen?
Tytsjerksteradiel is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 421.395 (€ 3.194 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tytsjerksteradiel?
In Tytsjerksteradiel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.321 (€ 2.649 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tytsjerksteradiel is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tytsjerksteradiel?
In staan er 39 woningen te koop in Tytsjerksteradiel. Tytsjerksteradiel heeft een woningoverschot van 448 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tytsjerksteradiel?
De huizenprijzen in Tytsjerksteradiel stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Tytsjerksteradiel sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tytsjerksteradiel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Tytsjerksteradiel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Tytsjerksteradiel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tytsjerksteradiel.