Huizenprijzen Earnewâld
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 188 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Earnewâld
Huizenprijzen Earnewâld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Earnewâld (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in augustus 2026 € 432.217. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Earnewâld (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Earnewâld
In Earnewâld ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 401.737 in Earnewâld, met een vierkante meterprijs van € 2.698 per m².
| Earnewâld | € 401.737 | € 2.636 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Earnewâld?
In Earnewâld (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Earnewâld (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 2.098 per m².
Is Earnewâld duur om te wonen?
Earnewâld (gemeente Tytsjerksteradiel) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 432.217 (€ 2.698 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Earnewâld?
In Earnewâld (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 416.501 (€ 2.022 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Earnewâld (gemeente Tytsjerksteradiel) is 71% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Earnewâld?
In staan er 14 woningen te koop in Earnewâld. Earnewâld heeft een woningoverschot van 6 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Earnewâld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Earnewâld?
De huizenprijzen in Earnewâld stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Earnewâld sneller groeit met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Earnewâld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Earnewâld betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Earnewâld
Veelgestelde vragen over Earnewâld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Earnewâld (gemeente Tytsjerksteradiel).