Huizenprijzen Suwâld
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 251 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Suwâld
Huizenprijzen Suwâld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Suwâld (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in juni 2026 € 481.833. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Suwâld (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Suwâld
In Suwâld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 468.295 in Suwâld, met een vierkante meterprijs van € 2.479 per m².
| Suwâld | € 468.295 | € 2.688 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Suwâld?
In Suwâld (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Suwâld (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 1.715 per m².
Is Suwâld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 481.833 (€ 2.479 per m²) is Suwâld (gemeente Tytsjerksteradiel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.074 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Suwâld?
In Suwâld (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.923 (€ 1.655 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Suwâld (gemeente Tytsjerksteradiel) is 84% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Suwâld?
In staan er 1 woningen te koop in Suwâld. Suwâld heeft een woningoverschot van 8 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Suwâld?
De huizenprijzen in Suwâld stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Suwâld sterk met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Suwâld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Suwâld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Suwâld
Veelgestelde vragen over Suwâld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Suwâld (gemeente Tytsjerksteradiel).