Huizenprijzen Burgum
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 4.714 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burgum
Huizenprijzen Burgum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in juni 2026 € 404.635. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Burgum
In Burgum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 397.948 in Burgum, met een vierkante meterprijs van € 3.496 per m².
| Burgum | € 397.948 | € 3.526 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Burgum?
In Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 3.065 per m².
Is Burgum duur om te wonen?
Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 404.635 (€ 3.496 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burgum?
In Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.803 (€ 2.945 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel) is 61% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Burgum?
In staan er 8 woningen te koop in Burgum. Burgum heeft een woningoverschot van 144 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burgum?
De huizenprijzen in Burgum stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Burgum sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burgum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Burgum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Burgum
Veelgestelde vragen over Burgum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel).