Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum

Woningwaarde Ademastrjitte 16

9251RA Burgum

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.440
+8,3%
[ € 352.387 – € 448.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.978[ € 373.329 – € 412.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.043[ € 387.516 – € 428.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Ademastrjitte 16 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.440 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,7%
+€ 30.58812 maanden +8,3%
+€ 16.25912 mnd vs. NL +4,4%
Ademastrjitte 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.440 voor Ademastrjitte 16 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ademastrjitte 16 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.043. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.440.

Verwachte verkoopprijs Ademastrjitte 16
€ 408.043[ € 387.516 – € 428.307 ]
Verkoper houdt over€ 402.305−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.354+€ 10.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ademastrjitte 16 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Ademastrjitte 16
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 392.978[ € 373.329 – € 412.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ademastrjitte 16 adviseren wij in een bod van € 408.043, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.978 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.440+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.043+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.445+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ademastrjitte 16 zal in bij een vraagprijs van € 392.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ademastrjitte 16 in Burgum bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 400.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ademastrjitte 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.440
Verwachte verkoopprijs€ 408.043
Verwachte vraagprijs€ 392.978
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Markt 122, 9251JS Burgum
Markt 122
2004 · 187 m²
€ 783.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.440 ligt Ademastrjitte 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ademastrjitte 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ademastrjitte 16 in Burgum.

Wat is Ademastrjitte 16 in Burgum waard?
Ademastrjitte 16 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.440 (bandbreedte € 352.387 – € 448.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ademastrjitte 16 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Ademastrjitte 16 in Burgum is in oktober 2026 € 392.978 (bandbreedte € 373.329 – € 412.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Ademastrjitte 16 in Burgum?
Voor Ademastrjitte 16 adviseren wij een bod van € 408.043 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ademastrjitte 16 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Ademastrjitte 16 in Burgum bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ademastrjitte 16 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ademastrjitte 16 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 30.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ademastrjitte 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Ademastrjitte 16 ligt rond € 400.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ademastrjitte 16?
Huishoudens in de buurt van Ademastrjitte 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.