Huiswaardemeter
Straatbeeld van Minister van den Brinklaan 124, 9251JK Burgum

Woningwaarde Minister van den Brinklaan 124

9251JK Burgum

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.403
+8,3%
[ € 255.555 – € 325.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.515[ € 282.392 – € 312.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister van den Brinklaan 124 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.403 (€ 2.305 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds september +0,7%
+€ 22.18212 maanden +8,3%
+€ 11.79112 mnd vs. NL +4,4%
Minister van den Brinklaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.403 voor Minister van den Brinklaan 124 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister van den Brinklaan 124 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.515. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 290.403.

Verwachte verkoopprijs Minister van den Brinklaan 124
€ 296.515[ € 282.392 – € 312.118 ]
Verkoper houdt over€ 292.003−€ 4.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.595+€ 8.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.003

Wat is de vraagprijs?

Minister van den Brinklaan 124 in Burgum staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Vraagprijs Minister van den Brinklaan 124
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister van den Brinklaan 124 adviseren wij in een bod van € 296.515, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.403+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.515+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.341+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister van den Brinklaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister van den Brinklaan 124 in Burgum bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 290.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister van den Brinklaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.403
Verwachte verkoopprijs€ 296.515
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter B. Hornstrasingel 78, 9251AM Burgum
Dokter B. Hornstrasingel 78
1972 · 122 m²
€ 342.134
Straatbeeld van Nieuwstad 37, 9251LP Burgum
Nieuwstad 37
1969 · 130 m²
€ 636.041
Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 375.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.403 is Minister van den Brinklaan 124 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Minister van den Brinklaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister van den Brinklaan 124 in Burgum.

Wat is Minister van den Brinklaan 124 in Burgum waard?
Minister van den Brinklaan 124 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.403 (bandbreedte € 255.555 – € 325.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Minister van den Brinklaan 124 in Burgum?
Minister van den Brinklaan 124 in Burgum staat in oktober 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister van den Brinklaan 124 in Burgum?
Voor Minister van den Brinklaan 124 adviseren wij een bod van € 296.515 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister van den Brinklaan 124 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Minister van den Brinklaan 124 in Burgum bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister van den Brinklaan 124 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister van den Brinklaan 124 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 22.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister van den Brinklaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Minister van den Brinklaan 124 ligt rond € 290.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister van den Brinklaan 124?
Huishoudens in de buurt van Minister van den Brinklaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.