Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter B. Hornstrasingel 78

9251AM Burgum

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.134
+7,6%
[ € 301.078 – € 383.190 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 334.699[ € 317.964 – € 351.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.499[ € 331.954 – € 366.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 342.134 (€ 2.804 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds juli +0,7%
+€ 24.06012 maanden +7,6%
+€ 12.82512 mnd vs. NL +4,0%
Dokter B. Hornstrasingel 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.134 voor Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.499. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.134.

Verwachte verkoopprijs Dokter B. Hornstrasingel 78
€ 349.499[ € 331.954 – € 366.897 ]
Verkoper houdt over€ 344.405−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.639+€ 9.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.405

Wat is de vraagprijs?

Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum staat in te koop voor € 334.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Vraagprijs Dokter B. Hornstrasingel 78
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 334.699[ € 317.964 – € 351.434 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 433.167[ € 295.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter B. Hornstrasingel 78 adviseren wij in een bod van € 349.499, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 334.699 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.134+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.499+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.974+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter B. Hornstrasingel 78 zal in bij een vraagprijs van € 334.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 342.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter B. Hornstrasingel 78

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.134
Verwachte verkoopprijs€ 349.499
Vraagprijs€ 334.699
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 289.559
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 237.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter B. Hornstrasingel 78 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgum willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter B. Hornstrasingel 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum.

Wat is Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum waard?
Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.134 (bandbreedte € 301.078 – € 383.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum?
Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum staat in augustus 2026 te koop voor € 334.699. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum?
Voor Dokter B. Hornstrasingel 78 adviseren wij een bod van € 349.499 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter B. Hornstrasingel 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Dokter B. Hornstrasingel 78 ligt rond € 342.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter B. Hornstrasingel 78?
Huishoudens in de buurt van Dokter B. Hornstrasingel 78 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.