Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zomerweg 9, 9251MG Burgum

Woningwaarde Zomerweg 9

9251MG Burgum

Te koop
406 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.743Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.851
+8,3%
[ € 622.909 – € 792.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.390[ € 679.397 – € 750.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerweg 9 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.851 (€ 1.743 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.672Sinds september +0,7%
+€ 54.06912 maanden +8,3%
+€ 28.74112 mnd vs. NL +4,4%
Zomerweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.851 voor Zomerweg 9 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerweg 9 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.390. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 707.851.

Verwachte verkoopprijs Zomerweg 9
€ 721.390[ € 679.397 – € 750.913 ]
Verkoper houdt over€ 712.205−€ 9.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.968+€ 16.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.205

Wat is de vraagprijs?

Zomerweg 9 in Burgum staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.712 per m².

Vraagprijs Zomerweg 9
Onder gem. in BurgumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.712[ € 1.626 – € 1.797 ]
Gem. vraagprijs in Burgum
€ 553.500[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerweg 9 adviseren wij in een bod van € 721.390, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.851+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.390+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.460+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerweg 9 in Burgum bedragen € 3.681 per maand bij een woningwaarde van € 707.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 80
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 97
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte406 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.851
Verwachte verkoopprijs€ 721.390
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Burgum
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Burgum besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Burgum

Verspreide huizen Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.851 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zomerweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerweg 9 in Burgum.

Wat is Zomerweg 9 in Burgum waard?
Zomerweg 9 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.851 (bandbreedte € 622.909 – € 792.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Burgum.
Wat is de vraagprijs van Zomerweg 9 in Burgum?
Zomerweg 9 in Burgum staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerweg 9 in Burgum?
Voor Zomerweg 9 adviseren wij een bod van € 721.390 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerweg 9 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerweg 9 in Burgum bedragen € 3.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerweg 9 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerweg 9 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 54.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Burgum is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zomerweg 9 ligt rond € 707.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerweg 9?
Huishoudens in de buurt van Zomerweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Burgum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.