Huizenprijzen Mûnein
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 297 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mûnein
Huizenprijzen Mûnein : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mûnein (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in juni 2026 € 481.821. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Mûnein (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Mûnein
In Mûnein ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 466.082 in Mûnein, met een vierkante meterprijs van € 3.012 per m².
| Mûnein | € 466.082 | € 3.127 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Mûnein?
In Mûnein (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mûnein (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 2.619 per m².
Is Mûnein duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 481.821 (€ 3.012 per m²) is Mûnein (gemeente Tytsjerksteradiel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.071 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mûnein?
In Mûnein (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.494 (€ 2.524 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mûnein (gemeente Tytsjerksteradiel) is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Mûnein?
In staan er 0 woningen te koop in Mûnein. Mûnein heeft een woningoverschot van 9 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 0,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mûnein?
De huizenprijzen in Mûnein stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Mûnein sterk met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mûnein in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Mûnein betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Mûnein
Veelgestelde vragen over Mûnein
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mûnein (gemeente Tytsjerksteradiel).