Huizenprijzen Eastermar
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 683 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eastermar
Huizenprijzen Eastermar : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eastermar (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in juni 2026 € 451.998. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Eastermar (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Eastermar
In Eastermar ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 427.580 in Eastermar, met een vierkante meterprijs van € 2.888 per m².
| Eastermar | € 427.580 | € 2.996 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Eastermar?
In Eastermar (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eastermar (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 2.430 per m².
Is Eastermar duur om te wonen?
Eastermar (gemeente Tytsjerksteradiel) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 451.998 (€ 2.888 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.444 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eastermar?
In Eastermar (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.486 (€ 2.341 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Eastermar (gemeente Tytsjerksteradiel) is 75% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Eastermar?
In staan er 1 woningen te koop in Eastermar. Eastermar heeft een woningoverschot van 21 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eastermar?
De huizenprijzen in Eastermar stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Eastermar sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eastermar in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Eastermar betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Eastermar
Veelgestelde vragen over Eastermar
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eastermar (gemeente Tytsjerksteradiel).