Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boskkamp 7, 9261ZE Eastermar

Woningwaarde Boskkamp 7

9261ZE Eastermar

161 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.513
+7,6%
[ € 362.131 – € 460.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.751[ € 383.563 – € 423.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.424[ € 398.138 – € 440.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskkamp 7 in Eastermar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.513 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds juli +0,7%
+€ 28.93912 maanden +7,6%
+€ 15.42612 mnd vs. NL +4,0%
Boskkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.513 voor Boskkamp 7 in Eastermar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskkamp 7 in Eastermar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.424. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.513.

Verwachte verkoopprijs Boskkamp 7
€ 419.424[ € 398.138 – € 440.049 ]
Verkoper houdt over€ 413.560−€ 5.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.962+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskkamp 7 in Eastermar heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Boskkamp 7
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 403.751[ € 383.563 – € 423.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.382 – € 2.633 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskkamp 7 adviseren wij in een bod van € 419.424, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.751 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.513+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.424+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.395+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 403.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskkamp 7 in Eastermar bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 411.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.513
Verwachte verkoopprijs€ 419.424
Verwachte vraagprijs€ 403.751
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtEastermar→
PlaatsEastermar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eastermar besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Eastermar

Eastermar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elte Martens Beimastrjitte 26, 9261VJ Eastermar
Elte Martens Beimastrjitte 26
1880 · 224 m²
€ 675.636
Straatbeeld van Snakkerbuorren 24, 9261VM Eastermar
Snakkerbuorren 24
1938 · 150 m²
€ 453.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.513 zit Boskkamp 7 in het middensegment van Eastermar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boskkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskkamp 7 in Eastermar.

Wat is Boskkamp 7 in Eastermar waard?
Boskkamp 7 in Eastermar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.513 (bandbreedte € 362.131 – € 460.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eastermar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskkamp 7 in Eastermar?
De verwachte vraagprijs van Boskkamp 7 in Eastermar is in augustus 2026 € 403.751 (bandbreedte € 383.563 – € 423.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskkamp 7 in Eastermar?
Voor Boskkamp 7 adviseren wij een bod van € 419.424 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskkamp 7 in Eastermar?
De geschatte bruto maandlasten van Boskkamp 7 in Eastermar bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskkamp 7 in Eastermar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskkamp 7 in Eastermar is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eastermar is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Boskkamp 7 ligt rond € 411.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Boskkamp 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eastermar heeft 36% van de woningen zonnepanelen.