Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snakkerbuorren 24, 9261VM Eastermar

Woningwaarde Snakkerbuorren 24

9261VM Eastermar

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.541
+7,6%
[ € 399.116 – € 507.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.904[ € 422.659 – € 467.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.345[ € 439.143 – € 485.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Snakkerbuorren 24 in Eastermar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.541 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.993Sinds juli +0,7%
+€ 31.89512 maanden +7,6%
+€ 17.00212 mnd vs. NL +4,0%
Snakkerbuorren 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.541 voor Snakkerbuorren 24 in Eastermar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snakkerbuorren 24 in Eastermar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.345. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.541.

Verwachte verkoopprijs Snakkerbuorren 24
€ 462.345[ € 439.143 – € 485.368 ]
Verkoper houdt over€ 456.009−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.742+€ 11.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snakkerbuorren 24 in Eastermar heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Snakkerbuorren 24
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 444.904[ € 422.659 – € 467.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snakkerbuorren 24 adviseren wij in een bod van € 462.345, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 444.904 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.541+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.345+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.462+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snakkerbuorren 24 zal in bij een vraagprijs van € 444.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snakkerbuorren 24 in Eastermar bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 453.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snakkerbuorren 24

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.541
Verwachte verkoopprijs€ 462.345
Verwachte vraagprijs€ 444.904
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtEastermar→
PlaatsEastermar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eastermar besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Eastermar

Eastermar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskkamp 7, 9261ZE Eastermar
Boskkamp 7
2018 · 161 m²
€ 411.513
Straatbeeld van Elte Martens Beimastrjitte 26, 9261VJ Eastermar
Elte Martens Beimastrjitte 26
1880 · 224 m²
€ 675.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.541 ligt Snakkerbuorren 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eastermar. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Snakkerbuorren 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snakkerbuorren 24 in Eastermar.

Wat is Snakkerbuorren 24 in Eastermar waard?
Snakkerbuorren 24 in Eastermar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.541 (bandbreedte € 399.116 – € 507.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eastermar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snakkerbuorren 24 in Eastermar?
De verwachte vraagprijs van Snakkerbuorren 24 in Eastermar is in augustus 2026 € 444.904 (bandbreedte € 422.659 – € 467.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Snakkerbuorren 24 in Eastermar?
Voor Snakkerbuorren 24 adviseren wij een bod van € 462.345 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snakkerbuorren 24 in Eastermar?
De geschatte bruto maandlasten van Snakkerbuorren 24 in Eastermar bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snakkerbuorren 24 in Eastermar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snakkerbuorren 24 in Eastermar is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snakkerbuorren 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eastermar is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Snakkerbuorren 24 ligt rond € 453.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snakkerbuorren 24?
Huishoudens in de buurt van Snakkerbuorren 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eastermar heeft 36% van de woningen zonnepanelen.