Huizenprijzen Gytsjerk
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 1.038 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gytsjerk
Huizenprijzen Gytsjerk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gytsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in juni 2026 € 423.446. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Gytsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Gytsjerk
In Gytsjerk ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 416.995 in Gytsjerk, met een vierkante meterprijs van € 3.102 per m².
| Gytsjerk | € 416.995 | € 3.115 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Gytsjerk?
In Gytsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gytsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 2.804 per m².
Is Gytsjerk duur om te wonen?
Gytsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 423.446 (€ 3.102 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.099 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gytsjerk?
In Gytsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.250 (€ 2.697 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gytsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gytsjerk?
In staan er 2 woningen te koop in Gytsjerk. Gytsjerk heeft een woningoverschot van 32 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gytsjerk?
De huizenprijzen in Gytsjerk stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gytsjerk sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gytsjerk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gytsjerk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Gytsjerk
Veelgestelde vragen over Gytsjerk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gytsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel).