Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waling Dykstrastrjitte 55, 9061BN Gytsjerk

Woningwaarde Waling Dykstrastrjitte 55

9061BN Gytsjerk

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.126
+8,3%
[ € 291.391 – € 370.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.413[ € 322.644 – € 356.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.126 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds september +0,7%
+€ 25.29312 maanden +8,3%
+€ 13.44512 mnd vs. NL +4,4%
Waling Dykstrastrjitte 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.126 voor Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.413. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.126.

Verwachte verkoopprijs Waling Dykstrastrjitte 55
€ 338.413[ € 322.644 – € 356.606 ]
Verkoper houdt over€ 333.440−€ 4.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.331+€ 8.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.321 per m².

Verwachte vraagprijs Waling Dykstrastrjitte 55
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.321[ € 2.205 – € 2.438 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waling Dykstrastrjitte 55 adviseren wij in een bod van € 338.413, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.126+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.413+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.334+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waling Dykstrastrjitte 55 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 331.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waling Dykstrastrjitte 55

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.126
Verwachte verkoopprijs€ 338.413
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Straatbeeld van Frisiusstrjitte 5, 9061BH Gytsjerk
Frisiusstrjitte 5
1974 · 116 m²
€ 272.025
Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 2, 9061AP Gytsjerk
Fedde Schurerstrjitte 2
1975 · 182 m²
€ 536.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waling Dykstrastrjitte 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gytsjerk willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Waling Dykstrastrjitte 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk.

Wat is Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk waard?
Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.126 (bandbreedte € 291.391 – € 370.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk?
Voor Waling Dykstrastrjitte 55 adviseren wij een bod van € 338.413 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waling Dykstrastrjitte 55 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waling Dykstrastrjitte 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Waling Dykstrastrjitte 55 ligt rond € 331.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waling Dykstrastrjitte 55?
Huishoudens in de buurt van Waling Dykstrastrjitte 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.